Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAugust-Bebel-Ring 5, , Braniborsko

Představovaná atraktivní nemovitost je novostavba z roku 2020. Díky pronajaté zahradě o rozloze 96 m² a dispozici dvoupokojového bytu evokuje dojem řadového domu na konci řady.

Byt číslo 9, označený zelenou značkou na adrese August-Bebel-Ring 5, má vytříbené interiérové provedení. Předpokládá se, že bude k nastěhování od července 2025, nejpozději pak od 1. 9. 2025. Přesné datum je předmětem jednání s předchozím nájemcem. Byt je přizpůsoben potřebám starších osob a osob s postižením, ale je vhodný i pro mladší nájemce.

Užitná a obytná plocha činí cca 99,6 m², z toho vytápěná obytná plocha je 53,40 m². Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém přehledu.

K bytu patří dva krásné pokoje, které mají následující vlastnosti:

• Konstrukce dle standardu KfW-55 (pasivní dům) zajišťuje velmi nízké náklady na vytápění a ohřev vody

• Podlahové vytápění, které lze v každé místnosti ovládat samostatně

• Kvalitní koupelna se sprchovým koutem bez prahu o rozměrech 120 x 120 cm a vanou

• Ručníky lze ohřívat elektricky i v létě pomocí vytápěcího tělesa

• Okna s trojitým izolačním sklem do podlahy a s elektrickými žaluziemi

• Dveře přizpůsobené pro vozíčkáře

• Podlahy jsou pokryty kvalitní, světlou a nenáročnou vinylovou podlahou v provedení Eiche Sahara

• Velmi velká markýza u rozsáhlé terasy

• Velké množství zásuvek

• Bezplatné satelitní přijímání

• Připojení na optické vlákno

• Videointerkom s barevným monitorem

• Rozlehlá pronajatá zahrada o rozloze 96 m², kterou si můžete upravit dle svého vkusu

• Každému bytu náleží jedno prostorné parkovací místo za poplatek 63,- €; další parkovací místa (rozměry 5,50 x 3,30 m) je možno pronajmout

Domácí mazlíčci (kočky a psi) nejsou povoleni, můžete si však vzít s sebou svého křečka, zlatou rybku nebo želvu.

Všechny důležité obchody – dva potravinové obchody, REWE, pekárnu s kavárnou, řeznictví + Penny, lékaře, fyzioterapie, lékárnu a pobočku Sparkasse – jsou vzdáleny jen několik set metrů.

Dále je zde velmi dobré spojení s veřejnou dopravou – autobusy č. 733 a 721 a také vlakem na hlavní nádraží KW nebo do Frankfurtu/Oder v opačném směru. Plážové koupaliště a kavárna Neue Mühle jsou vzdáleny pouze 1 km.

Kuchyň může převzít předchozí nájemce a není součástí nájemní smlouvy. Kromě umyvadla se nachází napravo umyvadlo na nádobí, keramická varná deska, trouba i digestoř.