Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyHeinz-Bartsch-Straße 2 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Důležité: Tento byt je nabízen za nízkou cenu BEZ makléře, proto žádáme, aby se všichni makléři zdrželi dotazů.

Skvělá lokalita v Prenzlauerbergu: Tento krásný a světlý byt se nachází v klidné a bezpečné uličce přímo u Volksparku Friedrichshain a nabízí ideální kombinaci klidu a městského životního stylu. Byt se nachází ve 4. patře historické budovy z roku 1927, která je pod ochranou památkové péče a připojena k dálkovému vytápění. Dispozice bytu je efektivně navržená a působí prostorněji, než by naznačovaly jeho rozlohy.

K dispozici je ložnice, obývací pokoj a samostatná kuchyň, jižní balkon, což z něj dělá ideální volbu pro jednotlivce nebo pár. V budově není výtah.

Pěkně udržovaný a prakticky využitelný vnitřní dvůr nabízí uzamykatelné přístupy, malý dětský hřiště a je volně přístupný obyvatelům domu. K bytu náleží také udržovaný sklep.

Byt byl v roce 2025 kompletně renovován a je ihned k nastěhování. Podle normy DIN277 má byt 50,8 m², z toho 3,5 m² je loggia.

------------------

Skvělá lokalita Prenzlauerberg. – Byt se dvěma ložnicemi

V srdci Berlína, situován na bezpečné a klidné ulici ve vyhledávaném Prenzlauerbergu, hned vedle Volksparku Friedrichshain. Světlý a slunný byt se nachází ve 4. patře dobře udržované památkové budovy. Efektivní dispozice s příjemným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou a jednou ložnicí činí tento byt ideálním pro jednotlivce nebo pár. Jižní balkon má výhled na zelený, rodinný dvůr. Úložný prostor je zajištěn ve sklepě. Byt je vybaven úsporným centrálním vytápěním, kvalitními dvojnásobnými dřevěnými okny a střecha je také dobře izolovaná. Budova nemá výtah. Byt byl nedávno renovován a je připraven k nastěhování.

Jen pár minut chůze od populární čtvrti Bötzowkiez – zajišťuje vynikající životní podmínky. Skvělé dopravní spojení (S 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200) je v bezprostřední blízkosti. Jak do centra (Alexanderplatz), tak do módních čtvrtí Friedrichshain a Kreuzberg, se dostanete za pár minut tramvají. Mauerpark, Kulturbrauerei, butiky a restaurace jsou všechny jen kousek odtud. Parkování je na ulici bez problémů (není zde zavedená parkovací regulace).

------------------

Jen pár minut od restaurací, obchodů a kulturních akcí. Skvělé spojení MHD (S 41/42 – Ringbahn; tramvaje M5/M6/M8/M10; autobus 200) a snadné parkování přímo na ulici.