Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Šarmantní řadový dům ve velmi dobrém stavu se nachází v atraktivní, velmi klidné lokalitě na hranici Hamburg-Eidelstedt/Schnelsen a nabízí čtyři obytné úrovně. Dům disponuje diskrétní a téměř novou terasou a dvěma parkovacími místy před domem. Nenáročná zahrada nabízí dostatek prostoru a na terase orientované na jih se dá skvěle relaxovat.

Dům byl postaven v roce 1987 masivní konstrukcí a během let byl neustále udržován a modernizován. Mezi jiné bylo v roce 2017 instalováno nové vestavné kuchyňské vybavení, v roce 2019 byla renovována terasa včetně markýzy a v roce 2025 byly instalovány nové kasematy. Sklep i půda byly upraveny na obytné prostory. Ve sklepě bylo navíc zřízeno moderní sprchové koupelnu, takže sklep lze využít jako plnohodnotnou obytnou úroveň.

Přibližně 120 čtverečních metrů obytné plochy je rozděleno na čtyři pokoje, plus hostinská místnost v přízemí sklepa.

Dům se uvnitř prezentuje s dobře udržovaným vybavením.

Dále je dobré vědět:

- Moderní a efektivní elektrické centrální vytápění z roku 2022 zásobuje dům teplem prostřednictvím nízkoprofilových radiátorů. Budova odpovídá energetické třídě C.

- Okna jsou tepelně izolační, vyrobena ze dřeva a plastu a mají dvojité zasklení.

- Obytné prostory jsou vybaveny dlažbou, laminátem a částečně i kobercem.

- Nemovitost může být předána volně dle dohody.

Řadový dům se nachází v Rellingen, obci v okrese Pinneberg ve Šlesvicko-Holštýnsku. Ulice leží v klidné obytné oblasti, obklopené rodinnými domy a pečlivě udržovanými zahradami.

Dům má zahradu a terasu, které zve k odpočinku a posezení.

K dispozici je také dobré napojení na veřejnou dopravu. V blízkosti se nacházejí autobusové zastávky, odkud je pohodlně dosažitelné okolí i nádraží. Také obchody s potřebami každodenního života, restaurace a kavárny jsou v okolí a dostupné pěšky.

V blízkosti se nacházejí parky, zelené plochy a jezero Krupunder, které zve ke procházkám a sportovním aktivitám.

Nejbližší základní škola (Škola Heidacker) je přibližně 1,1 km, střední škola (Julius-Leber-Schule) asi 1,4 km vzdálená a k Albertinen nemocnici je přibližně 2 km.

Celkově má dům atraktivní obytnou polohu v klidné oblasti s omezeným automobilovým provozem (hrací ulice) a v přírodním prostředí s dobrou infrastrukturou a příjemným sousedstvím.

Veřejnou dopravou je dosaženo následujících spojení:

- Autobus – zastávky Schnelsener Weg a Wildacker

- S-Bahn – stanice Krupunder