Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22417

Na prodej je rozsáhle zmodernizovaný 2,5-pokojový byt ve vlastním držení s velkým balkonem, nacházející se v zelené části Hamburku-Langenhorn.

Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní přestavbu všech místností, včetně koupelny a kuchyně, mimo jiné s jemně omítanými a zbroušenými zdmi, velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 60×120 cm a 80×80 cm a LED stropními svítidly na chodbě a v koupelně.

Nová otevřená kuchyň je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, kombinovanou chladničkou a mrazákem, troubou umístěnou v moderní výšce a mnohým dalším.

K bytu náleží venkovní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně, stejně jako prostorná sklepní místnost.

Budova z roku 1975 je v udržovaném stavu, je obývána mnoha vlastníky a nachází se na pozemku o rozloze 3428 m² se systémem věcného práva stavby (Erbpacht). Aktuální smlouva platí do roku 2074.

V měsíčním poplatku ve výši 512,- € jsou zahrnuty všechny obvyklé položky, jako je tvorba rezerv, poplatek správce, náklady na topení, věcné právo stavby, ostatní provozní náklady, a v tomto případě také náklady na vodu.

Byt se nachází na adrese Kiwittsmoor 34, 22417 Hamburg. Všechno, co potřebujete pro každodenní život, máte v docházkové vzdálenosti. Také spojení s veřejnou dopravou je díky stanici metra U1 Kiwittsmoor velmi dobré.