Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyHamburg Eppendorf Hamburg 20249

Plně vybavený a kompletně zařízený 2+1 byt, který se nachází v zahradním patře se slunečnou jihozápadní terasou, je umístěn v reprezentativním městském domě v Eppendorfu a je určen pro maximálně 2 osoby.

Byt je ideální také pro podnikatele, kteří hledají druhé bydlení v Hamburku.

Možnost umístění vlastního nábytku není stanovena a zařízení nelze měnit.

Byt se nachází v klidné vilové ulici v elegantní čtvrti Eppendorf. Bydlíte v klidu, ale zároveň centrálně, protože stanice metra „Kellinghusenstraße“ je dosažitelná pěšky za několik minut. Stanice Kellinghusenstraße je uzlovým bodem metra pro linky U1 a U3. Dále zde jezdí různé autobusové linky městské dopravy.

Letiště je dosažitelné přibližně za 15 minut autem nebo taxi.

Stejně tak se snadno dostanete k Holthusenbad, parku Kellinghusen, dále k lékařům, lékárnám, bankám, restauracím a obchodům na Eppendorfer Landstraße, na Eppendorfer trhu nebo na Winterhuder Markt – to vše během několika minut pěší chůze.

Pro běhání je vhodné okolí jezera Außenalster nebo městský park.

Vybavení

- Kabelové připojení

- Vestavěná televize (s možností zasunutí)

Další informace:

K vybavení bytu patří kromě elegantního nábytku z prvotřídního tvrdého dřeva také dvě sedací soupravy, manželská postel, lampy, krásné obrazy, elektrické žaluzie, kompletní vybavení kuchyně až po ručníky, župany a fén v koupelně. Součástí nájmu je rovněž i vybavení terasy se dvěma židlemi včetně sedáků, stolem a elektrickou markýzou.

Podlahy jsou pokryty světlým vlněným kobercem a mramorem. Kromě koupelny se sprchou, dvěma umyvadly a podlahovým vytápěním má byt samostatnou toaletu. Dále je k dispozici i hostinská toaleta ve společném chodbě.

Elegantní světle žlutá vestavěná kuchyň linka značky MIELE s lesklými lakovanými frontami má vše, po čem si jen můžete přát. Je v ní dokonce zahrnuta i myčka na nádobí značky MIELE a pračka značky MIELE. V přilehlé místnosti se dále nachází sušička.

Ze velkého obývacího/ložnicového prostoru se přes předsíň dostanete do koupelny. Díky mřížkovým oknům máte výhled na svou terasu a přilehlou zahradu, kterou pravidelně udržují zaměstnanci zahradnické a krajinářské firmy. Výhled a atmosféra vás uklidní a zpomalí po náročném pracovním dni.

Nájemní smlouva se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení o dalších až 12 měsíců.

Celkový nájem zahrnuje čistý nájem, provozní a topné náklady včetně vody, náklady na zařízení bytu, náklady na stávající poplašný systém a dokonce i elektřinu ve vašem novém bytě. K dispozici je také Wi-Fi (5GHz).