Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Hessen

Prodej: Pronajatý 3-pokojový byt v Kriftelu s terasou a zahradou

Na prodej je atraktivní 3-pokojový byt nacházející se v velmi klidné rezidenční zóně v Kriftelu, který je momentálně pronajatý. Byt je vhodný jak jako investice, tak pro vlastní bydlení.

- Podlahová plocha: cca 73 m²

- Pokoje: 3 (obývací pokoj, 2 ložnice)

- Koupelna: koupelna s vanou

- Hostinská toaleta: samostatná

- Kuchyň: vestavěná kuchyň

- Venkovní prostor: terasa s malou, soukromou zahradou

- Parkování: 2 místa v podzemní garáži

- Poloha: Velmi klidná rezidenční oblast v Kriftelu, dobrá dostupnost městské hromadné dopravy i infrastruktury

- Stav pronájmu: Momentálně pronajato, roční nájemné bez zahrnutí tepla činí 11 988,00 EUR

- Společné náklady: Měsíční poplatky se skládají z 291,00 EUR za společné náklady a 181,00 EUR na fond oprav.

Byt zaujme svým světlým, dobře udržovaným vybavením a kouzelným venkovním prostorem. Je ideální pro investory hledající solidní návratnost v žádané lokalitě.

Koupní cena: 290 000 EUR, plus 30 000 EUR za 2 parkovací místa v podzemní garáži

Prohlídka: Po domluvě, s ohledem na práva nájemníků

V případě zájmu prosím předložte potvrzení o financování nebo důkaz o vlastním kapitálu. Další informace o pronájmu jsou k dispozici na dotaz.

Byt se nachází na velmi klidné ulici, samotný byt je umístěn na zadní části domu, takže si můžete naplno užít absolutní klid v malé zahradě.

Škola a mateřská škola jsou vzdáleny jen dvě ulice, což dětem zajišťuje bezpečnou cestu pěšky.

Centrální plynové topení bylo renovováno v roce 2017.