Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Hessen

Zde je překlad textu:

Přímo u krásného zábavního parku v Kriftelu na vás čeká tento půvabný rodinný dům určený pro jednu až dvě rodiny s řadou možností využití – ideální pro rodiny, investory nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

S přibližně 130 m² obytné plochy a prostorným pozemkem o rozloze 560 m² nabízí dům pět místností, dvě kuchyně a dvě koupelny – perfektní pro využití jako prostorný rodinný dům. Rovněž je bez problémů možné pronajmout obě dosavadní obytné jednotky nebo dům využít jako mezigenerační bydlení.

Pečlivě upravená zahrada je opravdovým, v této lokalitě velmi vzácným klenotem – zeleným útočištěm pro odpočinek, hry nebo zahradničení. Solide konstrukce domu z roku 1920 byla v roce 1997 kompletně zrekonstruována.

Lokalita mluví sama za sebe: klidná, rodinná a přímo u zábavního parku, zároveň s dobrou dostupností do oblasti Rýn-Main. Plavecký bazén je dosažitelný pěšky za dvě minuty a S-Bahn do Frankfurtu za přibližně 10 minut chůze.

Hlavní fakta na první pohled:

  • přibližně 130 m² obytné plochy

  • přibližně 560 m² pozemek

  • 5 místností, 2 kuchyně, 2 koupelny

  • využití jako jednopodlažní nebo dvoupodlažní rodinný dům

  • kompletně zrekonstruováno v roce 1997 (nová střecha, nové vodoinstalace a elektroinstalace v domě)

  • nádherná zahrada

  • ideální pro rodiny, home office, mezigenerační bydlení nebo jako investice

  • kupní cena: 595 000 €

Využijte tuto vzácnou příležitost – dům s takovou flexibilitou a umístěním se v Kriftelu za tuto cenu na trhu objevuje jen zřídka!

Kriftel je považován za zelenou oázu v oblasti Rýn-Main – zvláště oblíbený u rodin a dojíždějících. Obec nabízí vynikající infrastrukturu se vším, co k životu potřebujete:

  • Přímá blízkost k zábavnímu parku Kriftel – ideální pro procházky, běh nebo rodinné výlety

  • Velmi dobrá dopravní dostupnost:

    - jen několik minut k dálnici A66 (směr Wiesbaden, Frankfurt)

    - S-Bahn (linka S2) – přibližně 20 minut do hlavního nádraží ve Frankfurtu

  • Děti příznivé prostředí s mateřskými školami, základní školou a střední školou přímo v obci

  • Rozsáhlé možnosti nákupů, lékaři a lékárny v docházkové vzdálenosti

  • Vysoká kvalita života díky množství zeleně, aktivním spolkům a kulturním akcím

  • Centrální poloha mezi Frankfurtem, Wiesbadenem a Mainz – perfektní pro dojíždějící

  • Vysoká poptávka u nájemníků – ideální pro investory