Pronájem bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyHumbserstraße 24 Fürth Fürth Bayern 90763

Od 01.07.2025 je k pronájmu tento nádherný, přibližně 95 m² velký 2-pokojový penthouse byt v moderním novostavbě (KfW 55, rok výstavby 2024) – ideální pro jednotlivce nebo páry. Rychlé spojení do Fürthu, Norimberku, Herzogenaurachu a Erlangenu, a to jak autem, tak i veřejnou dopravou, spolu s četnými nákupními možnostmi a restauracemi jen pár metrů od domu činí tento byt obzvláště atraktivním. Výtah vás z parkovací garáže přímo dopraví do 5. patra, kde krásná střešní terasa s neomezeným výhledem na západ zve k relaxaci u západu slunce. Navzdory přímé blízkosti kolejových tratí je byt velmi tichý.

Byt se nachází v nejvyšším patře (5. patro) činžovního domu s deseti nájemníky a je mimo jiné vybaven novou vestavěnou kuchyní, dubovým parketem a okny až ke podlaze. Standard KfW 55 zaručuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima.

Lokalita – perfektně napojená

Byt se nachází v jižní části Fürthu, v oblasti známé jako Südtstadt, na hranici s Norimberkem, na bývalém pozemku pivovaru Humbser. Městský park, nejlepší sushi restaurace ve městě (Hiro Sakao) a různé možnosti nákupů (supermarket, pekárna apod. v Phönix Center Fürth) jsou vzdáleny méně než 10 minut chůze. Přes autobusové nádraží naproti je byt velmi tichý, protože Fürth používá elektrobusy a byt se nachází v 5. patře. Objekt představuje komplex s byty o 2–4 pokojích, který byl dokončen v roce 2024.

Byt je moderně a kvalitně vybaven:

• Prostorným obývacím/jídelním pokojem s dubovým parketem a podlahovým vytápěním

• Moderní vestavěnou kuchyní s indukční varnou deskou, troubou, myčkou na nádobí a jídelním koutem

• Okny až ke podlaze, světlými místnostmi s orientací na východ a západ

• Velkou střešní terasou (směrem na západ) s vodovodním připojením a tichým balkonem (na východ) – obě s venkovním osvětlením

• Elektrickými, programovatelnými lamelovými roletami ve všech oknech

• Kvalitní koupelnou se sprchou a vanou

• Prostorem pro pračku a sušičku

• Podlahovým vytápěním využívajícím dálkové teplo

• Rychlým internetem díky přímému připojení optickým vláknem přímo do bytu

• Videointerkomem

• Parkovacím místem v podzemní garáži s možností dobíjení elektromobilů

• Místem pro kola s možností nabíjení elektrokol

• Výtahem

• Prostornou sklepní kójí

• Velmi nízkými provozními náklady díky standardu KfW 55

K dispozici ihned.

Máte zájem? Stačí se přihlásit na prohlídku!