Prodej bytu 2+1 • 99 m² bez realitkyFlughafenstraße 6h Frankfurt Niederrad Hessen 60528

Byt se nachází v jednom z vilovitých domů v areálu Villa Manskopf, na pozemku se stavebním právem užívání (Erbbaurecht) města Frankfurt s platností až do roku 2092. Erbbauboden se neplatí, neboť je uhrazen na celou dobu užívání.

Díky zadní poloze v areálu je byt klidný a nerušený.

Pečlivě udržovaný byt je dobře vybaven – obsahuje parkety, vestavěnou kuchyň, krb a sluneční terasu – a je ideální pro náročného jednotlivce nebo pár, který touží po bydlení blízko centra, ale zároveň v přírodě. Zejména klidná poloha v areálu, prostorná terasa a přechod do zelených ploch si zasluhují zvláštní zmínku.

Osobní výtah vede z prostorné (bezbariérové) podzemní garáže přímo do patra před dveřmi bytu.

Prostorný obývací a jídelní prostor s východem na terasu s výhledem do zeleně a nádherný, parkem připomínající zahradní areál s vlastním vodním tokem vytvářejí ideální prostředí pro náročného zákazníka.

Vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, předsíň s šatní skříní, prostorná ložnice s balkonem a koupelna en suite s mramorovým obklady, denním světlem a dodatečným podlahovým vytápěním podtrhují vysoký komfort bydlení.

Blízkost centra s perfektní dopravní dostupností, letiště, volnočasové možnosti v nedalekém městském lese a frankfurtský golfový klub splňují veškerá bydlení přání.

K bytu lze rovněž pronajmout sklepní místnost a parkovací místo v prostorné podzemní garáži, ke které je příjezd přízemní.

Atraktivní 2+1 byt je tak vhodný jak pro investora, tak pro vlastníka. Parkovací místo je k dispozici k zakoupení nebo k pronájmu.

Městská část Niederrad na jihozápadním břehu Mohenu (Rýn) je součástí Frankfurtu již od roku 1900 a sousedí s oblastí Sachsenhausen, proslulou svými hospodami a nočním životem hlavního města u Mohenu. Museumsufer, známé jako významné centrum umění a kultury, se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti. Na jihu začíná frankfurtský městský les, DFB_Akademie je přímo před domem a v okolí se nacházejí rovněž dvě golfová hřiště. Architekt Ernst May dodnes ovlivňuje architekturu čtvrti a historické jádro zůstalo malebné. Na západní straně čtvrti pak „Bürostadt Niederrad“ ohromuje panoramatem z skla, betonu a oceli.

Výborná dostupnost k dálnici (Frankfurtský křižovatka) a blízkost k univerzitní klinice, letišti, hlavnímu nádraží a centru města činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Tramvajové linky S7, S8 a S9 spojují čtvrť s Offenbach, centrem města, stadionem, Schwanheim, Gallusem a východními frankfurtskými čtvrtěmi.

• Vestavěná kuchyň

• Parkety

• Krb

• Mramorová koupelna

• Hostinská toaleta

• Výtah

• Elektrické rolety

• Terasa

• Sklepní místnost

• Parkovací místo v podzemní garáži (také k pronájmu)

Prosím, nevolejte makléřům.