Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyKraienbruch 50a Essen-Gerschede Gerschede Nordrhein-Westfalen 45357

Vítejte ve vašem novém domově v Essen-Gerschede! Tento okouzlující, teprve před přibližně rokem kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt v přízemí o výměře 63 m² nabízí vše, co potřebujete pro pohodlí, a je k nastěhování od 1. 9. 2025.

Po vstupu do bytu se nejprve ocitnete ve velkorysém chodbě, ze které jsou pohodlně dosažitelné všechny ostatní místnosti. Světlá kuchyň nabízí místo pro útulný posezení a poskytuje hezký výhled do upravené zahrady. Naproti se nachází prostorný obývací pokoj, který díky přátelské atmosféře zve k posezení. Ložnice je také orientovaná na zahradu, nabízí mnoho denního světla, klid a prostor pro vestavěné skříně či podobné řešení. Koupelna je vybavena kvalitními obklady a walk-in sprchou.

Do vlastní části zahrady se dostanete buď přes sklep, nebo přes zahradní bránu vedle domu, a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Zde jsou opět klíčové přednosti:

- přibližně 62,4 m² obytné plochy

- 2 pokoje, kuchyň, koupelna, loggia

- zahradní část určená výhradně pro vás

- kvalitní vestavěná kuchyň (bez lednice a myčky)

- vinylová podlaha v celém bytě

- kvalitní obklady a sanitární zařízení v koupelně s velkou walk-in sprchou

- kompletní rekonstrukce v roce 2024

- plynový oddělený kotel (plyn a elektřina nejsou zahrnuty v nákladech)

Nemovitost se nachází na slepé ulici v Essen-Gerschede / na hranici Essen-Dellwig. V docházkové vzdálenosti se nachází několik supermarketů, pekáren, ordinací lékařů a restaurací. Také několik zelených ploch a parků, fyzioterapeut, přepážka POC, květinářství a lékárna je dosažitelných pěšky.

Doprava je jak autem, tak veřejnou dopravou velmi výhodná. Během několika minut pěšky se k několika autobusovým linkám, tramvaji, stejně jako k S-Bahn a regionálním vlakům na nádraží Essen-Dellwig dostanete.

Dálnice A42 resp. také A40 jsou dosažitelné autem během několika minut, stejně jako centra měst Essen, Bottrop a Oberhausen.

Byt je díky svému dispozici vhodný pro jednotlivce nebo pár. Domácí mazlíčci jsou možní po dohodě. Financování přes úřad práce není vítáno.

Požadované dokumenty:

- poslední 3 výplatní pásky

- informace o sobě jako nájemci

- výpis SCHUFA

- občanský průkaz