Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný, samostatně stojící rodinný dům nabízí ideální útočiště. S prostornou obytnou plochou rozloženou na dvě úrovně a promyšleným rozvržením místností je tento dům ideální pro ty, kteří kladou důraz na komfort a kvalitu života.

Rozvržení místností:

Přízemí:

– Prostorný vstupní prostor a chodba vedou do kuchyňského spojeného s obývacím pokojem, koupelny a obývacího pokoje, stejně jako ke schodišti do horního patra a schodišti vedoucím do sklepa.

– Kuchyňský obývací pokoj: Centrální prostor domu, ideální pro přátelské kuchyňské večery a rodinné večeře. Moderní vestavěná kuchyň nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl.

– Obývací pokoj: Světlý a příjemný prostor s velkými okny, která do místnosti vpouští spoustu denního světla, se švédským kamenem – ideální pro útulné večery. Z obývacího pokoje je přímý vstup na jižní terasu, která je vybavena multifunkčním grilem a ohništěm.

– Koupelna: Koupelna v přízemí je vybavena vanou a sprchou, takže nabízí jak relaxaci, tak praktické využití.

Podlaha: Kvalitní keramické dlaždice, koupelna a kuchyň jsou opatřeny podlahovým vytápěním a energeticky úsporným LED osvětlením.

Horní patro:

– Ložnice: Tři prostorné ložnice, které nabízejí spoustu prostoru pro individuální uspořádání. Ideální pro děti nebo jako pokoj pro hosty.

– Koupelna: Další koupelna v horním patře, vybavená kvalitními materiály.

Podlaha: Kvalitní dubové parkety, koupelna obklady.

Sklep:

– Celý sklep je dlažděný a kromě technické místnosti, kde se nachází dodatečné WC, nabízí také úložné prostory. Může být využit flexibilně, například jako hobby místnost nebo posilovna. Zde je rovněž umístěn sklad na pelety, s kotlem na pelety a zásobníkem teplé vody v samostatné místnosti.

Exteriér:

– Terasa: Prostorná terasa orientovaná na jih je ideálním místem k vychutnání slunce. Integrovaná grilovací zóna zve k příjemným večerům u grilu s rodinou a přáteli.

– Zahrada: Zasadilá zahrada je skutečnou perličkou. Disponuje ovocnými stromy, které v létě poskytují lahodné plody, a zahradním domkem, který lze využít jako útočiště nebo úložný prostor.

– Studna a cisterna: Vlastní studna zajišťuje udržitelný zdroj vody pro zahradu, zatímco cisterna umožňuje ekologické využití dešťové vody.

Topení:

– Topení na pelety: Pelletové vytápění zajišťuje účinné a ekologické vytápění a ohřev teplé vody v celém domě.

Dům se nachází v klidné a rodinné lokalitě s vynikající dostupností k veřejné dopravě, obchody, školám a volnočasovým možnostem. Užívejte si výhody přírodní lokalitě s cyklostezkami, lesy a poli v blízkém okolí. Další informace naleznete na www.weisendorf.de

Zvláštnosti:

– Samostatně stojící rodinný dům s velkým prostorem

– Světlé, přívětivé místnosti s promyšleným rozvržením

– Klidná poloha v přátelské čtvrti

– Garáž pro 2 auta, parkovací možnosti na dvoře pro více vozidel

– Zasadilá, krásná velká zahrada se starým ovocným stromovým porostem a zahradním domkem

Jedná se o soukromý, bezprovizní prodej.

Další informace nebo sjednání prohlídky prosím řešte prostřednictvím tohoto e-mailu.

Odpovídáme pouze na vážné dotazy se doložením informací o vlastních příjmech/zajištěném financování.

Prosím, žádné dotazy od makléřů – děkujeme!