Prodej domu • 330 m² bez realitkyDeichstr. 2, , Dolní Sasko

Nemovitost disponuje dvěma byty (120 m² + 90 m²) s nájemným 27 100 € ročně a komerční jednotkou (120 m²) s novou pětiletou nájemní smlouvou (kavárna) v přízemí s čistým nájmem 18 000 €.

Jedná se o objekt umístěný v prémiové lokalitě 1A, přímo v centru, samostatně stojící. Tato nemovitost je v mém vlastnictví již více než 20 let. Ani při využití správce nedošlo k žádné neobsazenosti.

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky.

Nemovitost se nachází ve Winsen/L. v lokalitě 1A. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a železniční linky RB31 a RE3, které Vás spojují s regionálními a nadregionálními cíli. V bezprostředním okolí najdete několik lékařů, restaurací, pekáren, kaváren a nákupních center, stejně jako několik módních obchodů a zelených parkových ploch. Parkovací místa pro zákazníky a nájemce jsou dostupná v blízkosti. Město Winsen vyhlásilo celé centrum za zónu revitalizace. Případně mohou být k dispozici dotační prostředky, jelikož město v centrum rozsáhle investuje, například do chodníků a další infrastruktury.

Komerční prostor byl novými nájemci výrazně přizpůsoben potřebám zákazníků kavárny. Byt ve druhém patře byl kompletně zrekonstruován.