Prodej domu • 226 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto výrazně využitelné rodinné dvojdomov s přístavbou samostatného bytu a rozlehlým naročeným pozemkem zaujme prostorným dispozicím, balkonem, velkou zahradou s krytou terasou, 2 garážemi a 2–3 parkovacími místy.

Přízemí:

• 3-pokojový byt

• Kuchyně

• Koupelna/WC

• Chodba

• Balkon

Podkroví:

• 3 pokoje s kuchyní, koupelnou/WC v podkroví

• Galerie/obývací pokoj a další WC v půdním prostoru

• Vestavěné skříně v půdním prostoru

Suterén:

• Dvě místnosti upravené na obytné účely s koupelnou

• Místnost pro topení/prádelnu

• Skladovací místnost

• Klenutý sklep (další skladovací prostor)

Exteriér:

• Velká zahrada s krytou terasou

• 1 samostatně stojící garáž s:

  - dílnou

  - půdou (skladovací prostor)

  - elektrickou garážovou bránou

• 1 další přístavbou spojená garáž s přímým, krytým vstupem do domu

• 2 parkovací místa před garážemi

• Vjezd na dvůr s branou

• Zdivo na grilování

• Kryté místo pro odpadkové kontejnery

Dům byl postaven solidní zděnou konstrukcí (zhutněný beton) a disponuje kompletním tepelným štítem.

Rok původní výstavby: 1951

Přístavba garáže: 1964

Cca v roce 2007 proběhly rozsáhlé renovace (odpadní voda, přívod vody, elektřina, kompletní tepelná ochrana, úprava půdního prostoru a částí suterénu na obytné účely).

Zahrada by mohla být využita jako další stavební pozemek.

Péče o rodinný dům se nachází v Mühlacker-Lohmersheim na atraktivním naročeném pozemku v klidné, vnitřní lokalitě poblíž okraje obce. Okolí je charakteristické krásnou obytnou čtvrtí na jihovýchodním okraji čtvrti, jen pár kroků od řeky Enz.

Infrastruktura je vynikající: Mateřská škola a základní škola Lohmersheim jsou vzdáleny asi 500 metrů, stejně jako supermarket a autobusová zastávka pouze cca 200 metrů. Centrum Mühlackeru s řadou dalších obchodních příležitostí je vzdáleno přibližně 4 km.

Mühlacker je největší město okresu Enz a leží dopravně výhodně mezi Stuttgartem a Karlsruhe, s přímým napojením na státní silnice B10 a B35 a dálnici A8. Město má také tramvajové spojení do dopravních svazků Karlsruhe a Stuttgart, což zaručuje vynikající dostupnost.

Krajina malebně situovaného Enzského údolí, blízkost měst jako Pforzheim, Vaihingen an der Enz a Maulbronn a dobrá infrastruktura s výchovnými, zdravotními a volnočasovými zařízeními činí z Mühlackeru atraktivní místo k životu s vysokou životní úrovní.

Dům je ihned volný k nastěhování.

Dům se prodává bez provize.

Máte-li zájem, napište mi prosím zprávu s telefonním číslem. Následně vás budu kontaktovat. Prosím, buďte trpěliví.