Prodej domu • 336 m² bez realitkyMarkusstrasse 24, , Severní Porýní-Vestfálsko

Třírodinný dům z roku 1964 s dodatečnou přístavbou z roku 1977

se skládá ze 3 obytných jednotek, různých sklepních místností a disponuje 5 garážemi.

Je potřeba provést renovaci a modernizaci. Koupelny v přízemí a střešním podlaží již byly zmodernizovány, zatímco koupelna v prvním patře je původní.

V přízemí se nachází přibližně 85 m² byt s velkým obývacím a jídelním prostorem, ložnicí, dětským pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatnou toaletou pro hosty a s velmi prostornou sluneční terasou, která umožňuje přístup do zahrady i k přístavbě.

Do sklepa je vstup zvenčí.

První patro nabízí přibližně 83 m² obytné plochy, rozdělené do 3 místností s velkým obývacím a jídelním prostorem, ložnicí, dětským pokojem, kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou pro hosty a příjemným slunečným balkonem.

Střešní podlaží s přibližně 32 m² obytné plochy zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyň, koupelnu a balkon.

V současnosti jsou přízemí a první patro pronajaty.

Střešní podlaží je prázdné a může být využito k vlastní potřebě nebo pronajato.

Nemovitost se nachází v městské části Gladbeck-Butendorf, jižně od centra a patří mezi vyhledávané obytné lokality v Gladbecku. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V bezprostředním okolí najdete pekárny, dva lékaře, restaurace a supermarket.

Dále je zde poštovní přepážka, volnočasové zelené plochy a parky, kadeřnictví, fitness centrum a lékárna.

V městské části Butendorf se nachází mateřská škola, základní škola, Hauptschule a Realschule. Kombinovaná škola a gymnázium jsou snadno dostupné veřejnou dopravou v okolí.

Dům byl postaven v roce 1964.

Opatření na zachování původního charakteru a modernizace byly prováděny pravidelně.

Doporučují se energetická zlepšení, která by měla být provedena co nejdříve.

Podlahy:

parkety, laminát a dlaždice

Mezi další vybavení patří:

terasy, balkony, zahrada, prádelna, samostatné sklepní místnosti přidělené k jednotlivým bytům a 5 garáží.

Dům je vhodný jako investiční nemovitost, případně může být částečně využíván k vlastní potřebě.