Prodej domu • 180 m² bez realitkyHauptstr. 98, , Dolní Sasko

Prosím, žádné poptávky od makléřů! Soukromý prodej – děkujeme za pochopení.

Kontakt v případě zájmu: 0162 2997031

V Garbsen-Osterwald Unterende na vás čeká masivně postavený rodinný dům na nemovitosti vyžadující minimální údržbu o rozloze cca 360 m². Nemovitost nabízí prostorných cca 170 m² obytné plochy a je ideální pro rodiny s vysokými nároky na prostor.

Vypočítaný fiktivní rok výstavby: 1991

Podkrovní patro bylo roku 2010 dokončeno a nabízí cca 40 m² další využitelné plochy. Světlý prostor se dvěma Velux okny a dřevěným schodištěm je perfektní jako ložnice rodičů s přilehlou šatnou.

Dům má kompletní sklep (cca 70 m²) a nabízí různé možnosti využití. Celkem je k dispozici 5 parkovacích míst, která byla v roce 2023 přepevněna kvalitními pálenými cihlami.

Přízemí:

• Prostorný obývací pokoj

• Kancelář

• Kuchyně (bez vestavěné kuchyňské linky)

• Světlá jídelna se stěnami až ke stropu a přímým vstupem na zahradu

• Koupelna s vanou

• Sklad a technická místnost

V přízemí zajišťuje částečné podlahové topení příjemný komfort. Všechny místnosti jsou světlé a dlažbou obložené.

Patro:

• Tři prostorné dětské pokoje

• Velká koupelna se sprchou a vanou

Podkroví:

• Prostorná ložnice rodičů s integrovanou šatnou (zaznamenáno jako využitelná plocha)

Další výhody:

• Fotovoltaická elektrárna (ohřev teplé vody, rok výstavby 2010, faktura k dispozici)

• Tepelná izolace (kompletní tepelné krytí, 180 mm)

• Nová elektroinstalace (2010)

• Tepelně izolované rolety v přízemí

• Obnova oken mezi lety 2005 a 2020

• Plynový kondenzátní kotel s podporou solárního ohřevu teplé vody (pravidelně udržován)

• Odvodnění kolem domu pro dodatečnou bezpečnost

Dům byl v roce 2010 kompletně zrekonstruován a nachází se ve velmi pečovaném stavu.

Energetický štítek je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

Garbsen Osterwald Unterende