Prodej bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Tato okouzlující byt v historické budově s přes 3 metry vysokými stropy se nachází ve vyhledávané a pulsující čtvrti St. Georg v Hamburku. Nabízí přibližně 71 m² obytné plochy a poskytuje nádherné bydlení, které zaujme svým stylově kompletně zrekonstruovaným stavem z roku 2015. Například dřevěné podlahy z pitchpine ve všech částech bytu byly kvalitně zpracovány a ošetřeny olejem a byla zavedena nová vana. Stávající vestavěná kuchyň a plynové topení v patře jsou plně funkční, ale již mají okolo 20 let.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu – ačkoli bez výtahu, ale bez nutnosti opravných prací a s funkčním společenstvím vlastníků o 11 jednotkách. Navíc disponuje prostorným balkonem o rozloze cca 7 m² pod širým nebem, který zve k relaxaci. Dispozice bytu se třemi plnohodnotnými pokoji a jednou komorou, ke kterým vede malá chodba, je téměř ideálně navržena pro jednotlivce, páry či malé rodiny. Komora může být případně spojena s jedním ze dvou přilehlých pokojů.

Čtvrť St. Georg patří mezi nejoblíbenější a nejživější části Hamburku a zaujme jedinečnou infrastrukturou. Kromě četných obchodních možností a týdenních trhů se zde nacházejí školy, mateřské školy a AK St. Georg, jeden z nejstarších nemocnic v Německu.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti ulice Langen Reihe, kde je řada kaváren, restaurací, barů a butiků. Milovníci kultury ocení, že se v několika minutách chůze nachází také Německé divadlo (Deutsches Schauspielhaus), Hansa Theater a kino Savoy. Díky tomu, že se byt nachází v uzavřené slepé uličce bez průjezdu, si zachovává klid, a přitom má centrální polohu. Nedaleké jezero Alster nabízí možnosti k odpočinku, procházkám nebo běhání, a hlavní nádraží je též jen několik minut chůze.

Další důležité údaje o bytě:

• Rok výstavby: cca 1890

• Obytná plocha: 71,4 m² s atraktivní dispozicí

• Počet pokojů: 3,5

• Horní balkon: Prostorný venkovní prostor

• Kuchyň: Vestavěná kuchyň

• Koupelna: Koupelna včetně vany a dešťové sprchy s armaturami Philip Starck

• Velmi nízké společné poplatky: cca 250 €