Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyStřídavá, Praha - Vysočany

Chcete bydlet v úplně novém? Pak jste tu správně. Pronajmu velmi prostorný byt 2+kk ve zcela novém moderním domě v centru Vysočan, 4.patro, výtah, krásný výhled, slunný, jihozápadní orientace, zateplený, osazen bezpečnostními kamerami, čipovým vstupním systémem atd.

Kromě moderního designu, materiálů a použitých prvků, je byt vybaven systém rekuperace, okna s izolačním trojsklem pro zajištění perfektního tepelného komfortu a ticha. Okno do ložnice je vybaveno předokenní žaluzií s elektro pohonem.

Energetická náročnost budovy je ve třídě A = mimořádně úsporná. Veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, služby, lékaři, vlastní park a hřiště, restaurace, kultura,...) v dochozí vzdálenosti v řádu desítek metrů. Plocha bytu je 66,6 m2 (užitná plocha je 60,6 m2). Vše je kompletně nové - nové podlahy, nová kuchyň, nové obklady a dlažby, dveře, nová okna…

Perfektní dostupnost na MHD - 1 minuta chůze na BUS a TRAM (80 m), stanice metra Vysočanská s nákupním centrem Fénix je od bytu vzdálena je 400m. V centru Prahy jste tak za cca 15 minut.

Kromě privátního parku, který je součástí bytového souboru je v dochozí vzdálenosti park pro procházky, běhání, bobová dráha, lanové centrum... Pro nadšence sportu a kultury je nedaleká O2 aréna.

V bytě je zcela nová designová kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux. Byt je bez spotřebního vybavení jako je TV, pračka... Nájemce si interiér může zařídit podle vlastního stylu. V bytě jsou nové vestavěné skříně se zrcadly, šatní stěna s botníkem, jídelní stůl, stůl na lodžii, sedačka, nová dvoulůžková postel s matrací, velké zrcadlo s LED osvětlením, regálovým úložným prostorem v komoře a na WC.

Výhodou dispozice bytu jsou neprůchozí pokoje a oddělená toaleta od koupelny, přístup na prostornou lodžii (5,7 m2) z ložnice i z obývacího pokoje samostatnými dveřmi. Vestavěné skříně ve vstupní chodbě nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží samostatný velký sklep o výměře 4,1 m2 vybavený regálovým systémem.

Byt se skládá z obývacího pokoje + kuchyňský kout 28,14 m2, ložnice 13,69 m2, koupelny 3,95 m2, samostatného WC 1,84 m2, chodby 11,03 m2, komory 1,94 m2 a lodžie 5,7 m2. Celkové podlahová plocha bytové jednotky vč. lodžie je 66,6 m2. K bytu náleží samostatné parkovací stání v podzemních garážích.

Při podpisu smlouvy nájemce hradí nájemné na první měsíc ve výši 28 000 + 6 500 zúčtovatelné zálohy na služby + spotřeba elektřiny (odhad 1000/měs.) a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby (nájem+služby 35 500,-). V případě pronájmu bez garážového stání by bylo nájemné ve výši 26 000 + 5 800 služby + 1000,- el. en, celkem 32 800,-. Služby vycházejí z běžné spotřeby 2 osob a obsahují teplo, teplá + studená voda, odpady, výtah, úklid spol. prostor, správa domu...

. K pronájmu bytu není možné nahlášení trvalého pobytu. Realitní kanceláře a zájemci o ubytování agenturních pracovníků prosíme nepište, nevolejte. Preferujeme dlouhodobý pronájem bez větších domácích mazlíčků, např. pejsků.