Prodej bytu 4+kk • 119 m² bez realitkyStuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg 70499

Tento světlý a prostorně uspořádaný byt s 4,5 pokoji se nachází v 6. patře udržovaného bytového domu v klidné části Stuttgart-Weilimdorf – s výhledem do zeleně a ideální dostupností MHD.

Hlavní přednosti v přehledu:

• přibližně 119 m² obytné plochy s promyšleným dispozicím

• prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na slunečný balkon (jihozápadní orientace)

• vestavěná kuchyň včetně spižírny

• 3 ložnice / pracovní místnosti + samostatná toaleta pro hosty

• koupelna se denním světlem, vybavená sprchovým koutem a připojením pro pračku

• vestavěná skříň v chodbě + úložný prostor

• parkovací místo v podzemní garáži s elektricky ovládanými vraty v domě v ceně

• výtah, sklep, společná prádelna/sušící místnost, prostor pro kola

• měsíční správa: 594,16 €

Výhody lokality:

• klidná obytná ulice s výhledem do zeleně

• stanice metra dosažitelná pěšky do 5 minut (cca 15 minut do hlavního nádraží)

• obchodní možnosti, školy a školky v bezprostřední blízkosti

• rychlé napojení na silnici B295 a dálnici A81

Další informace:

Byt je v současné době pronajatý, přičemž vystěhování nájemníků je pevně stanoveno na 30. 9. 2025.

Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice.

S námi vzniká makléřská smlouva buď na základě textové dohody, nebo využitím naší makléřské činnosti na základě objektového expozé se stanovenými podmínkami. Výše provize se řídí zákonnými předpisy, které vstoupily v platnost k 23. 12. 2020 a týkají se rozdělení makléřských poplatků. Podle těchto pravidel činí provize obvykle 2 % z kupní ceny včetně zákonné DPH pro obě strany (prodávajícího i kupujícího) a je nárokovaná a splatná při notářském uzavření smlouvy. Výše hrubé provize se může upravit při změně daňové sazby. Daň z nabytí nemovitosti, notářské a soudní poplatky nese kupující.