Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySandbergstraße 74B Köln Langel Nordrhein-Westfalen 51143

Stylový byt zaujme vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, která je stará pouhé dva roky a je již zahrnuta v nájemném – moderní, funkční a skutečná ozvláštnění pro milovníky vaření.

Kromě otevřené kuchyňsko-obývací části vás domov osloví prostorným slunečním balkonem, příjemným podlahovým topením a promyšleným uspořádáním místností. Byt se nachází v udržovaném domě pro pět bytových jednotek s velmi příjemným a klidným sousedstvím.

Ze vstupní části se dostanete do světlého, prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní a do samostatného hostinského WC. Prostřednictvím elegantního točitého schodiště se dostanete do soukromé spací zóny s velkou koupelnou s denním světlem, vybavené sprchou a vanou – ideální, abyste si mohli vychutnat soukromí nahoře, zatímco v nižším patře hostíte návštěvy.

K bytu náleží také parkovací místo v duplexní garáži, které lze v případě potřeby bez problémů podpronajmout.

Byt se nachází na ulici Sandbergstraße, kde platí omezení rychlosti na 30 km/h. Samotný byt je navíc orientován dozadu (směrem k Rýnu / zelené ploše), což zaručuje vysokou míru klidu a blízký kontakt s přírodou. V okolí se nachází řada nákupních možností. Linka 7 s zastávkou Zünddorf je dostupná přibližně 15 minut na kole. Rýn je pěšky dosažitelný za 5 minut a poskytuje vysokou hodnotu pro odpočinek.

Byt je předáván v renovovaném stavu a nabízí příjemné a úsporné podlahové topení. Dům samotný je poměrně mladý (vybudován v roce 1993), a proto je i energeticky ve velmi dobrém stavu. Díky dobré energetické třídě jsou náklady na vytápění přehledné.

Prosím, zašlete mi při zájmu první informace o:

– osobách, které se stěhují (včetně věku, povolání a měsíčního čistého příjmu),

– požadovaném termínu nástěhování,

– motivaci ke stěhování.

Prosím o pochopení, že dotazy bez uvedení těchto informací nebudou zodpovězeny.