Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81247

Tento udržovaný řadový dům z roku 1960 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Mnichova – v Obermenzingu. S pěti dobře navrženými místnostmi nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více místa.

Aktuálně se nemovitost nachází ve závěrečné fázi rozsáhlé energetické renovace. Díky tomu budete v budoucnu těžit nejen z příjemného životního prostředí, ale také z trvale nízkých nákladů na energie.

Pozemek domu má rozlohu 207 m², přičemž 19 m² velká garáž stojí samostatně. Dům disponuje slunečnou zahradou orientovanou na západ s terasou – ideální pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu nebo příjemné večery s rodinou a přáteli.

Doprava je vynikající: Stanice S-Bahn Obermenzing se nachází pouhých několik minut a nabízí rychlé spojení do centra Mnichova. Kromě toho je v blízkosti k dispozici několik autobusových linek. Pro řidiče je připojení k dálnici A8 a prostřednímu kruhu optimální, což umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým cílům v Mnichově a jeho okolí.

Možnosti pro volnočasové aktivity jsou hojné. Nedaleko se totiž nachází park Nymphenburger Schlosspark a Botanická zahrada.

• Čtyři ložnice

• Dvě koupelny

• Garáž

• Zahrada

• Terasa

• Balkon

• Tepelné čerpadlo

• Solární termika a fotovoltaika

• Podlahové topení

• Předinstalovaný centrální vysavač

• Sklep nabízí možnost instalace sauny a další toalety

• Nově položené podlahové topení ve všech obytných místnostech, sanitárních prostorech a topném sklepě jsou obloženy dlažbou. V obytných místnostech není podlahové krytí, takže si je můžete upravit podle svých představ.

Renovace byla prováděna ve spolupráci s energetickým poradcem a realizována odbornými firmami. Energetický štítek bude vyhotoven po dokončení solární instalace.