Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyKamekestraße 10 Berlin Reinickendorf Berlin 13409

Vítejte v ulici Kamekestraße, v berlínské čtvrti Reinickendorf! Tento okouzlující byt vám na 99 metrech čtverečních nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Se čtyřmi velmi světlými, přívětivými pokoji, moderní koupelnou a prostornou vestavěnou kuchyní je tato nemovitost ideální pro všechny, kdo kladou důraz na komfort a prostor. Malý balkon vás zve, abyste si vychutnali čerstvý vzduch a zelené okolí.

Historický byt se nachází v prvním patře čtyřpatrového rodinného domu a disponuje obytnou plochou 99 m². Nemovitost byla postavena přibližně v roce 1910 a majitelé jí průběžně pečují. Za posledních pět let byl celý sklep kompletně zrekonstruován a střešní konstrukce včetně krytiny zcela obnovena. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu.

Nabízený byt byl před 7 lety kompletně zrekonstruován. Byla modernizována elektroinstalace, vyměněno řada oken, parapetů, nainstalována moderní vestavěná kuchyň, prostorná koupelna a dřevěné podlahy. Zachoval se půvab historického bytu s některými sádrokartonovými prvky a působivou výškou stropu 3,20 m. Nabídku doplňuje také sklepní kóje.

Ulice Kamekestraße se nachází v klidném a zeleném obytném prostředí, které je charakterizováno rodinnými domy, dlážděnými ulicemi a stromy lemujícími silnici. Základní občanská vybavenost je dobrá: několik diskontních obchodů je vzdáleno jen pár set metrů, další obchody se základními potřebami a lékařská péče jsou dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostředním okolí najdete řadu kaváren a restaurací, které lákají k posezení.

Autobusové zastávky jsou dostupné za 2 minuty; stanice S-Bahn Schönholz je vzdálena přibližně 6 minut a stanice metra Franz-Neumann-Platz asi 10 minut chůze.

Pro řidiče je výhodou blízkost dálnice A111, která zajišťuje rychlé spojení jak do berlínského centra, tak do okolí.

Lokalita je rovněž ideální pro děti: pouhých 100 metrů je mateřská škola Kita Mittelbruchzeile, základní škola Hausotter se nachází jen 250 metrů od bytu a hřiště jsou v bezprostřední blízkosti.

Pohled na přiložený půdorys – byt 05 – ukazuje, že sluneční světlo ze východu, jihu a západu vytváří ve bytu světlou a příjemnou atmosféru pro život.

Měsíčný poplatek za bydlení včetně topení a vody činí 547 €. Byt je volný a ihned k nastěhování.

Byt 04 z půdorysu je v případě zájmu rovněž k zakoupení. Kompletní nebo částečné spojení obou bytů nabízí kreativní možnosti využití.

Prodejní provize či makléřský poplatek se neplatí.