Prodej bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyZwieseler Str. 46 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Die sofort verfügbare und bezugsfertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Bädern (!) eignet sich hervorragend für Eigennutzer mit Kindern und/oder Home-Office.

Okamžitě volný a nastěhovatelný 4-pokojový byt se zahrádkou a dvěma koupelnami (!) je vynikající volbou pro majitele s dětmi a/nebo pro domácí kancelář.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer familienfreundlichen Wohnanlage in der Gartenstadt Karlshorst in unmittelbarer Nähe zu den "Dichtervillen".

Byt se nachází v přízemí v rodinnému přátelském rezidenčním komplexu v zahradním městě Karlshorst, v bezprostřední blízkosti "Dichtervillen".

Durch den eigenen Eingang mit Vorgarten und eigenem Garten fühlt sich diese Wohnung wie ein Eigenheim an.

Díky vlastnímu vchodu s předzahrádkou a vlastním zahrádkou se tento byt cítí jako skutečný domov.

Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen Heerespionierschule, die im KfW-Standard 115 kernsaniert wurde.

Byt se nachází v bývalé vojenské špionážní škole, která byla kompletně zrekonstruována podle standardu KfW 115.

Auch in puncto Naherholung kann sich das Gebiet sehen lassen. Das Landschaftsschutzgebiet Biesenhorster Sand liegt in unmittelbarer Nähe (weniger als 100 m Fußweg) und lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Der Volkspark Wuhlheide ist wenige Radminuten entfernt.

I pokud jde o možnosti rekreace, oblast se může pochlubit skutečnou přírodní krásou. Chráněná krajinná oblast Biesenhorster Sand se nachází v bezprostřední blízkosti (méně než 100 metrů pěší chůze) a vybízí k odpočinku a procházkám. Veřejný park Wuhlheide je vzdálen jen pár minut jízdy (Radminuten).

Karlshorst weist zudem alle Vorzüge einer städtischen Lage auf: Sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Bildungsinfrastruktur mit Kitas, Schulen und einer Hochschule. Die Lage ist für Familien mit Kindern ideal.

Karlshorst dále nabízí všechny přednosti městské lokality: velmi dobré možnosti místního zásobování, vynikající dopravní dostupnost a excelentní vzdělávací infrastrukturu s mateřskými školami, základními školami i vysokou školou. Poloha je ideální pro rodiny s dětmi.

Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Abstellraum, 2 Badezimmer (1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche). Handtuchheizkörper. Durch die 2 Kinderzimmer ist die Wohnung ideal für Familien und/oder Home-Office geeignet.

Podlahové vytápění, otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, úložná místnost, 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou) s ručníkovým ohřívačem. Díky dvěma dětským pokojům je byt ideální pro rodiny a/nebo pro domácí kancelář.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die miterworben werden müssen. Der Preis ist Verhandlungssache.

K bytu náleží dvě parkovací místa, která je třeba dokoupit. Cena je jednatelná.

Die Wohnung liegt im Osten Berlins, am Rande des Stadtteils Karlshorst, welcher mit seiner stilvollen Villenbebauung in den letzten 25 Jahren zu einem sehr gefragten Wohnviertel herangewachsen ist. Das Naherholungsgebiet Biesenhorster Sand befindet sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 100 m Fußweg). Nicht umsonst wird es schon seit über 100 Jahren das "Dahlem des Ostens" genannt. Die neu erbauten "Dichtervillen" werten das Umfeld noch weiter auf.

Byt se nachází na východě Berlína, na okraji čtvrti Karlshorst, která se díky své stylové vilové zástavbě za posledních 25 let proměnila ve velmi žádanou rezidenční oblast. Rekreační oblast Biesenhorster Sand je situována v bezprostřední blízkosti (méně než 100 metrů pěšky). Není náhodou, že ji už více než 100 let přezdívají "Dahlem východu". Nově postavené "Dichtervillen" ještě více zvyšují atraktivitu okolí.

Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Abstellraum, zwei Badezimmer (1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche) mit Handtuchheizkörper.

Podlahové vytápění, otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, úložná místnost a dvě koupelny (jedna s vanou, jedna se sprchou) s ručníkovým ohřívačem.