Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyStuttgart Münster Baden-Württemberg 70376

Bytový komplex byl postaven v roce 1992 na pozemku o rozloze 3 197 m². Domy jsou obklopeny krásnými zelenými plochami, připomínajícími park.

Domy byly neustále udržovány. Fasáda i střecha jsou izolované a celý objekt je vytápěn prostřednictvím centrálního topení. Schodiště je pečlivě udržované a venkovní prostory obhospodařuje údržbový servis. Krásná zahrada nabízí ideální prostředí pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Provozní náklady bytu včetně rezerv činí 365,87 €. Dům se nachází v revitalizační zóně města Stuttgart, což znamená, že se investuje do veřejných prostor okolí a pozemky tak získávají na hodnotě.

Byt se nachází v idylické a klidné části Stuttgart Münster. Dům stojí uprostřed zeleně, mimo silnici, na konci slepé uličky. Dvě stanice metra linek U12 a U14 a autobusová zastávka linky 56 jsou dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nachází potravinový obchod i restaurace. Nedaleký řeka Neckar, Max Eyth jezero a vinice nabízejí řadu volnočasových aktivit.

Tří pokojový byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a dětského/pracovního pokoje, dále z koupelny se sprchou, samostatné toalety, komory, terasy se zahradou, sklepa a dvoupalubového parkovacího místa v podzemní garáži.

Byt byl v posledních letech rozsáhle modernizován. V roce 2020 byla instalována prosklená vrata do sprchového koutu a parkovací místo v podzemní garáži bylo obnoveno. V roce 2022 byla v domě instalována nová topná soustava a byl přidán nový ochranný kryt s dveřmi pro přímý přístup z terasy. V roce 2023 byla v bytě vyměněna všechna okna a rolety – byla instalována speciální zvukotěsná okna. Rolety v jídelně a ložnici, stejně jako dveře terasy, jsou elektrické. V ložnici, kuchyni, dětském/pracovním pokoji a u terasových dveří je integrován také ochranný systém proti hmyzu v samotných roletách. V roce 2024 byla do obývacího pokoje a ložnice instalována klimatizace.

Všechny vypínače (s výjimkou toalety) a elektrické rolety jsou kompatibilní se systémem chytré domácnosti a podporují Apple AirPlay.