Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov s bytovým přístavkem byl postaven v roce 1982 masivní konstrukcí na kupní parcele o rozloze přibližně 511 m². Obytná plocha se rozprostírá na dvou podlažích a činí přibližně 229 m², dále vás čeká užitná plocha o velikosti přibližně 84 m².

Fasáda je z vysoce kvalitního klinkeru a při výstavbě byla opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 zateplena.

Z architektonického hlediska je třeba vyzdvihnout Sheddach nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé v této části profitují z vysokých stropů a většího množství světla.

Hlavní byt zahrnuje v přízemí světlou vstupní halu, obývací pokoj s keramickým kamenem a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před několika lety zmodernizována a disponuje sprchou bez prahu. Do suterénu se dostanete po točitém schodišti. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje keramickým kamenem a má přímý vstup na další terasu. V suterénu se zároveň nachází třetí dětský pokoj. Suterénový prostor obsahuje pět místností, z toho přibližně 33 m² velkou hobby místnost a saunový prostor.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa vybavena elektricky ovládanou markýzou, která byla instalována před několika lety. Okna u sheddachu se ovládají elektricky. V suterénu je rovněž k dispozici silnoproudé připojení.

Zadní fasáda se zahradním vstupem je orientována na jihozápad.

Bytový přístavek má samostatný vstup. K dispozici jsou zde chodba, kuchyň, koupelna a obývací/ložnice. V devadesátých letech bylo mezi hlavním bytem a bytovým přístavkem provedené propojení, takže tyto dvě jednotky jsou vzájemně spojené. Na půdorysných plánech vidíte variantu s propojením i variantu bez propojení obou bytových jednotek. Ukázané půdorysy ilustrují rozložení místností, avšak nejsou v měřítku.

Krásně upravená zahrada disponuje třemi terasami, které byly vytvořeny ze dřeva či z historické dlažby starého města.

Bungalov se nachází v dobré rezidenční oblasti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí se nachází tzv. “Hügelhäuser”, prostorné sportoviště i četné restaurace dostupné pěšky. Obchody, školy a mateřské školy jsou také snadno dosažitelné. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost k dálnicím A43, A52 a A2. Severně od Marl se rozprostírá Münsterland s četnými oblastmi pro rekreaci, například Halterner Stausee.

Podlahové vytápění,

Fasáda a střecha zatepleny,

Ústřední plynové topení,

2 keramická kamna,

Parketové podlahy.