Pronájem bytu 3+kk • 82 m²Československého exilu, Praha - Modřany

Vzhledem k velmi vysokému zájmu o námi nabízené nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu.

Nabízíme k podnájmu nový byt 3+kk, o celkové výměře 82 m2, v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v projektu Byty u dubu na Praze 4 - Modřany. Byt nebyl ještě nikdy užíván a Vy tak můžete být jeho prvními obyvateli. Interiér si navíc můžete vybavit podle vlastního vkusu, jelikož je byt podnajímán nezařízený nábytkem. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) je umístěna v prostorném obývacím pokoji, ze kterého je dále umožněn vstup hned na dva balkóny (14,4 m2 a 12,6 m2). Oba balkóny jsou kompletně zastřešené a především v letních měsících se tak můžou stát velmi příjemným koutkem k odpočinku. Koupelna je laděna do světlých tónů a disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem. Toaleta s vlastním umyvadlem je samostatná. Všechny místnosti jsou vybavené klimatizací, která Vám v bytě poskytne celoroční tepelný komfort. Spoustu úložného prostoru Vám poskytne komora (2,5 m2) uvnitř bytu a také sklepní kóje, která k bytu náleží. Součástí podnájmu je i kryté parkovací stání, které Vám zajistí bezproblémové parkování. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B – velmi úsporná.

Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování po domluvě od 18.9.2025.

Projekt Byty u dubu je umístěn v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka, ze které se do 20 minut dostanete ke stanici metra B – Smíchovské nádraží nebo ke stanici metra C - Kačerov, se nachází přímo před domem a opodál je také tramvajová zastávka. Dům je situován přímo u přírodní památky Modřanská rokle, která poskytuje mnoho příležitostí k příjemnému trávení času. Údolím vedou turisticky značené trasy a pro cyklisty je zde několik cyklostezek. Nalezneme tu také pár menších dětských hřišť, z nichž největší se nachází u retenční nádrže Libušského potoka. Na západě rokle je i fotbalové a basketbalové hřiště. Příjemná může být i procházka podél Písnického potoka a rybníka Na Mýtě.

Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.394 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby.

Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.