Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Robustně postavený, samostatně stojící dům pro dvě rodiny v Eppstein Bremthal.

Masivně postavený dům se dvěma oddělenými byty stojí na velkém stavebním pozemku, který lze doplňkově využít pro přístavbu. Rovněž lze rozšířením půdního prostoru získat obytný prostor – pro tento účel je k dispozici masivní strop posledního patra. Parkovací místa pro několik vozů již existují.

Díky dvěma moderně zrekonstruovaným koupelnám (z roku 2013 a 2018) s bezbariérovými sprchami, udržovaným podlahám a masivní mramorové schodišti, které bylo postaveno pro generace, máte vynikající základ pro využití nemovitosti. Zde lze zmínit i dřevem zpracovaná dvojitá skleněná okna, vestavěnou kuchyň a zrekonstruované kvalitní vnitřní dveře.

V suterénu se nachází velká prádelna a další užitkový prostor připojený k existujícím bytům.

Kromě hlavní budovy jsou zde rovněž dvě masivní garáže (jedna s úložným prostorem a před ní umístěným carportem), samozřejmě s elektricky ovládanými sekčními vraty.

Pozemek disponuje dostatkem příjezdových cest. Proto by v budoucnu mohly být uvažovány jednotky vlastnictví bytu.

Zahradu doplňuje stabilní, izolovaná zahradní chata ve dřevěné rámové konstrukci a volně položená terasa.

Jedná se o dům pro dvě rodiny s vynikajícím výhledem na Taunus, nádhernými pohledy na Feldberg a Kaisertempel v Eppstein!!!!

Bydlíte v zeleném prostředí a za 30 minut se dostanete s S-Bahn do centra Frankfurtu nad Mohanem!

Blízkost Wiesbadenu (město vzdálené 12 km) s existující autobusovou linkou ESWE 20 je rovněž zajištěna. Příjezd či odjezd směrem na Kolín nebo Frankfurt na dálnici A3 trvá 5 minut (20 minut autem vás doveze na letiště ve Frankfurtu).

Bremthal je největší částí města Eppstein a kromě kvalitní lékařské péče nabízí i dobrou infrastrukturu – mateřské školy, základní školu a živý společenský život s širokou nabídkou sportovních aktivit. Čerpací stanice, pekárna, supermarket (Tegut) pro každodenní potřeby a restaurace jsou rovněž k dispozici. Město Eppstein je navíc známé svými hradními festivaly, každoročními mezinárodními klavírními koncerty a hudební školou.

K dispozici je wallbox pro nabíjení elektromobilu.

Stávající olejové topení je zásobováno velkým olejovým tankem nové generace. Kromě dvou již existujících krbů bylo instalováno nerezové komínové potrubí, na kterém je v prvním patře umístěna kamenná pec (možnost topení dřevem nebo peletami je možná).

Vodovodní potrubí v oblasti koupelen v přízemí, v patře a ve prádelně již bylo kompletně vyměněno.

Jeden byt v domě je v současné době pronajatý. Většina celé nemovitosti je volná. Další informace jsou k dispozici na vyžádání.