Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento půvabný řadový dům v udržovaném stavu se nachází na atraktivním, velmi klidném místě na hranici Hamburg-Eidelstedt/Schnelsen a nabízí čtyři obytné úrovně. Dům disponuje diskrétní a skoro jako nový terasou a dvěma parkovacími místy před domem. Nenáročná zahrada poskytuje dostatek prostoru a terase orientované na jih se dá výborně relaxovat.

Dům byl postaven v roce 1987 masivní stavbou a během let byl neustále udržován a modernizován. Například v roce 2017 byla instalována nová vestavěná kuchyň, v roce 2019 byla renovována terasa včetně markýzy a v roce 2025 byly instalovány nové kasematy. Podkrovní bytová část a suterén byly přeměněny na obytné prostory. Navíc byl v suterénu vytvořen moderní sprchový kout, takže suterén lze využít jako plnohodnotnou obytnou jednotku.

Přibližně 120 metrů čtverečních obytné plochy se rozprostírá na čtyři místnosti, včetně pokoje pro hosty v suterénu. Dům se navenek i uvnitř prezentuje s udržovaným vybavením.

Dále je dobré vědět:

- Moderní a efektivní centrální elektrické topení z roku 2022 zásobuje dům teplem pomocí plošných radiátorů. Budova splňuje energetickou třídu C.

- Okna jsou z tepelně izolačního dřeva a plastu s dvojsklem.

- Obytné místnosti jsou vybaveny dlažbou, laminátem a částečně kobercem.

- Nemovitost může být předána volně po dohodě.

Řadový dům se nachází v Rellingenu, obci v okrese Pinneberg ve Šlesvicko-holštýnsku. Ulice leží v klidné obytné zóně, obklopena rodinnými domy a udržovanými zahradami.

Dům nabízí zahradu a terasu, které lákají k relaxaci a setrvání. Také dobrou dostupnost na veřejnou dopravu nemovitost nabízí. V blízkosti se nacházejí autobusové zastávky, odkud lze pohodlně dosáhnout okolních čtvrtí a nádraží. V okolí jsou také obchody pro každodenní potřeby, restaurace a kavárny, které jsou dosažitelné pěšky.

V blízkosti se nacházejí parky, zelené plochy i jezero Krupunder, které lákají k procházkám a sportovním aktivitám. Nejbližší základní škola (Schule Heidacker) je vzdálena přibližně 1,1 km, střední škola (Julius-Leber-Schule) asi 1,4 km a k Albertině nemocnici je to přibližně 2 km.

Celkově má dům atraktivní polohu v klidné dopravně omezené zóně / hřišťové ulici a přírodě blízkém prostředí s dobrou infrastrukturou a příjemným sousedstvím.

Díky veřejné dopravě je zajištěno následující spojení:

- Autobus – zastávky Schnelsener Weg a Wildacker

- S-Bahn – nádraží Krupunder