Prodej bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyJoseph - Loreye str 1/1, , Bádensko-Württembersko

Světlý 79 m² velký 3,5-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu se 6 podlažími v Rastattu 76437, v klidné a přátelské obytné čtvrti. Je zde nový osobní výtah. Zcela nová a velká okna propouštějí sluneční světlo dovnitř a činí místnosti světlé a příjemné. Díky trojitým zasklením navíc poskytují dobré izolační vlastnosti proti teplu i hluku. Celý byt je ve velmi udržovaném a již zrekonstruovaném stavu, takže se do něj můžete bez námahy rovnou nastěhovat.

Na téměř 80 m² se nacházejí tři pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC i balkon. Celý byt je velmi prostorný a dobře uspořádaný. Nové dálkově ovládané elektrické rolety život ještě více usnadňují.

Pro ještě lepší zvukovou izolaci byla ve všech místnostech bytu vyměněna všechna dveře, včetně extra bezpečných vstupních. Laminátová podlaha je nenáročná na údržbu, stejně jako dlažba v kuchyni, vstupní oblasti a koupelně. Koupelna je vybavena vanou. Hned dva balkony zve ke relaxaci – velký balkon orientovaný na jih je přístupný z obývacího pokoje a ze schodiště či vstupní haly se dostanete na druhý balkon.

Celý byt byl kompletně zrekonstruován a upraven do nejmenších detailů. Byly položeny nové elektrické kabely, instalován nový bezpečnostní rozvaděč a namontovány nové vodoměry.

K bytu patří parkovací místo a sklep. V domě je rovněž společný sklep na kola.

Dům byl v roce 2021 kompletně znovu izolován a přemalován. Byl instalován nový bleskosvodný systém a ve vstupní hale byly rovněž vyměněny všechna okna.

V bezprostředním okolí objektu najdete několik obchodů, lékáren, škol, mateřských škol, lékařů, veterinářů a poboček Sparkasse, stejně jako několik zastávek autobusů a čerpací stanici. Protože se byt nachází blízko centra Rastattu, dojdete do centra města za pár minut. I městskými autobusy se bezpečně a ekologicky dostanete ke škole, do práce nebo na nákupy.

Kromě různých dalších nákupních možností a zařízení každodenní potřeby vás zde také zve k posezení řada restaurací, kaváren, muzeí, hotel a týdenní trh a mnoho dalšího. V okolí se nachází dostatek dětských hřišť i příležitostí k relaxačním procházkám, a také pivní zahrádka či řeka Murg.