Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyRajmonova, Praha - Kobylisy
Rajmonova, Praha - KobylisyMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Lodžie 3 m²Cena8 650 000 KčUšetříte 350 000 Kč9 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytu 3+1, 67,1 m² – Praha 8, Rajmonova, RK Nevolat, děkuji.
Nejvyšší patro, krásné výhledy na Prahu, metro jen 3 minuty chůze
Pro vážné zájemce možné jednání o ceně.
Hlavní přednosti
Dispozice: 3+1, 67,1 m², 14. (nejvyšší) patro – absolutní soukromí bez sousedů nad hlavou.
Lodžie: zasklená, s panoramatickým výhledem na Prahu a okolní zeleň.
Stav: byt je ihned k nastěhování, čistě vymalovaný před předáním (zajišťuje prodávající).
Flexibilita: možnost převzetí vybavení dle fotek nebo kompletní vyklizení dle přání kupujícího.
Orientace: vzdušný, slunný byt s výhledy na dvě světové strany.
Popis bytu
Byt má promyšlenou a praktickou dispozici:
Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii.
Dvě samostatné ložnice zajišťující klid a soukromí.
Velká kuchyň s dostatkem úložného prostoru.
Koupelna s vanou a samostatné WC.
Prakticky vymyšlená komora/šatna.
Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči (plynový sporák, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice, pračka). Podlahy kombinují dlažbu a plovoucí podlahu.
Byt je právně zcela čistý – bez zástav či omezení, veškeré dokumenty k nahlédnutí na osobní prohlídce.
Lokalita a občanská vybavenost
Doprava: Metro C – Ládví cca 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra.
Obchody a služby: supermarket, pošta, lékárna, poliklinika, kavárny, restaurace – vše v bezprostřední blízkosti.
Školy a školky: v docházkové vzdálenosti – ideální pro rodiny s dětmi.
Sport a volný čas: dvě dětská hřiště a koupaliště Ládví přímo u domu, park a Ďáblický háj jen pár minut chůze.
Zeleň: klidné parky a odpočinkové zóny v okolí domu.
Výhody nabídky
✅ Nejvyšší patro – klid, soukromí a skvělá atmosféra.
✅ Krásné výhledy na město i přírodu.
✅ Prostorná kuchyň a dostatek úložných prostor.
✅ Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost.
✅ Ihned volný – nastěhujte se bez zbytečného čekání.
Více informací o domě a fungování SVJ naleznete na: www.rajmonova.eu
For Sale: 3+1 Apartment, 67.1 m² – Prague 8, Rajmonova
Top floor, beautiful views of Prague, only 3 minutes to the metro
Key Highlights
Layout: 3+1, 67.1 m², 14th floor (top floor) – total privacy with no neighbors above.
Balcony: glazed loggia with panoramic views of Prague and surrounding greenery.
Condition: ready to move in immediately. The apartment will be freshly painted before handover (organized by the seller).
Flexibility: option to keep the current furnishings (as seen in photos) or have the apartment completely cleared – tailored to your preference.
Orientation: bright and sunny, with views on two sides.
Apartment Description
The apartment features a practical and well-thought-out layout:
Spacious living room with direct access to the loggia.
Two separate bedrooms ensuring privacy and comfort.
Large kitchen with plenty of storage space.
Bathroom with bathtub and separate toilet.
Handy storage room/walk-in closet.
The kitchen is fitted with custom cabinetry and appliances (gas stove, electric oven, microwave, fridge, washing machine). Flooring combines tiles and laminate.
The property is free of any encumbrances or liens – all legal documents available for inspection during the viewing.
Location & Amenities
Transport: Metro line C – Ládví station just a 3-minute walk, fast connection to the city center.
Shops & Services: supermarket, post office, pharmacy, medical center, cafés, and restaurants all within walking distance.
Schools & Kindergartens: nearby, making it ideal for families.
Leisure & Recreation: two playgrounds and the Ládví outdoor swimming pool right by the building; park and Ďáblický háj forest just a short walk away.
Green spaces: peaceful parks and walking areas surrounding the property.
Advantages of This Offer
✅ Top floor – peace, privacy, and great atmosphere.
✅ Stunning views of both the city and greenery.
✅ Spacious kitchen and plenty of storage.
✅ Excellent transport connections and full civic amenities.
✅ Move-in ready – no delays, immediate availability.
More information about the building and HOA can be found at: www.rajmonova.eu
Parametry nemovitosti
| Stáří | 30 - 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 14. podlaží z 14 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Cena za jednotku | 129 104 Kč / m2 |
| Dostupné od | 10. 10. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 931670 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Sídliště |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Lodžie 3 m² | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDLádví
🚶 254 m (3 min)
PoštaPraha 82
🚶 294 m (4 min)
ObchodMůj obchod
🚶 157 m (2 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 150 m (2 min)
RestauraceČinar
🚶 172 m (2 min)
LékárnaBenu
🚶 252 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Heřmánek
🚶 172 m (2 min)
Mateřská školaKrálovská mateřská škola
🚶 172 m (2 min)
SportovištěBeach klub Ládví
🚘 1 971 m (6 min)
Hřiště
🚶 147 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena8 650 000 KčUšetříte 350 000 Kč9 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.