Prodej domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rodinný přívětivý řadový dům se střední výstavbou, který okouzlí výhledem a šarmem

Vítejte ve vašem budoucím místě pohody! Tento udržovaný řadový dům ve skvělé lokalitě je stvořen pro mladé rodiny s 1–2 dětmi, které chtějí bydlet blízko přírody, a zároveň komfortně.

Ve dvou podlažích na vás čekají čtyři prostorné, světlé místnosti, včetně velkorysého obývacího a jídelního prostoru, který disponuje přímým vstupem na slunnou terasu a do vlastního zahrady – ideální pro odpočinek a radostné hraní venku. V přízemí se nachází také moderní kuchyň a praktické hostinské WC.

V patře jsou tři útulné ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon s nádherným panoramatickým výhledem do údolí řeky Neckar. Světlá denní koupelna zajišťuje ideální start do nového dne.

Plně sklepní prostor nabízí místo pro koníčky, práci z domova nebo další úložné prostory. Celoroční příjemné teplo zajišťuje útulné, centrálně řízené kotlové topení s olejem a kachlovým ohništěm.

Dům byl pravidelně udržován a renovován – není zde žádný odklad oprav. Dosud nevyužitý podkroví nabízí dodatečné možnosti přestavby nebo úložného prostoru.

Prodej probíhá v současné době soukromě a proto bez provize.

Udělejte z tohoto mimořádného místa svůj nový domov a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Hochberg

Hochberg je živá čtvrť města Remseck am Neckar na jihozápadě Bádenska-Württemberska. Patří mezi šest částí tohoto většího města, které se malebně rozkládá u řek Rems a Neckar. S vlastní místní správou a dobrou infrastrukturou je Hochberg výborně propojen s ostatními částmi města a okolím.

• Lokalita: Hochberg se nachází v přírodním prostředí jihozápadního údolí řeky Neckar.

• Obyvatelé: Více než 3 500 lidí žije v této rodinně orientované čtvrti, která patří k větším částem Remseck.

• Správa: Čtvrť má vlastní místní správu a je pevně začleněná do struktury Remseck am Neckar.

• Infrastruktura: S možnostmi nákupů, školami a školkami má Hochberg vše potřebné pro každodenní život a je také skvěle napojená na dopravní síť.

• Volný čas: Mnoho cyklostezek, turistických cest i dětských hřišť vybízí k aktivitám na čerstvém vzduchu, což činí Hochberg obzvláště atraktivním pro rodiny a milovníky přírody.

Hochberg zaujme vynikajícím napojením na veřejnou dopravu a silniční síť. Řada autobusových linek spojuje čtvrť s Remseck, Ludwigsburgem a Stuttgartem, zatímco nedaleká stanice S-Bahn v Aldingenu a státní silnice L1100 a L1110 zajišťují další flexibilitu. Také dálnice A81 je rychle dostupná přes přípojní místa Stuttgart-Zuffenhausen nebo Ludwigsburg-Süd. Hochberg tak nabízí optimální mobilitu pro obyvatele i návštěvníky.

Základní informace:

Rok výstavby: 1959

Masivní stavba

Plně sklepněný

Pozemek: 241 m²

bez odkladu oprav

Přízemí: cca 42 m²

Patro: cca 40 m²

Sklep: cca 43 m²

Střecha: nebyla zaměřena

Energetický průkaz je ve zpracování

Nástup na bydlení po dohodě

Vybavení:

- Přízemí: parketové a dlažební podlahy

- otevřený obývací/jídelní prostor

- terasa se zahradou

- hostinské WC

- Patro: přírodní korková podlaha a dlaždice

- denní koupelna s přirozeným světlem

- Olejové kotlové topení s kachlovým ohništěm

- Ohřev vody přes boiler