Prodej domu • 189 m² bez realitky, Braniborsko

Tento samostatně stojící rodinný dům z roku 1984 nabízí prostorné m2, solidní základní strukturu a rozsáhlý pozemek v atraktivní lokalitě – avšak v mnoha ohledech vyžaduje rekonstrukci.

Dispozice s 8 pokoji na přibližně 189 m² obytné plochy poskytuje ideální podmínky pro rodiny, vícigenenerační bydlení nebo kreativní půdorysy. Dům disponuje terasou, velkou zahradou a rozsáhlým příslušenstvím, které lze využít různě.

Je zapotřebí modernizace v těchto oblastech:

• Sanitární zařízení

• Podlahové krytiny

• Topenářská technika (funkční, ale zastaralé olejové topení)

• Okna (většinou starší, částečně k výměně)

• Elektroinstalace a energetické standardy

Jedná se o objekt se substancí a širokými možnostmi úprav.

Individuální plán renovace (ISFP) je v současné době vytvářen a stavební povolení pro další podlaží je v procesu vyřizování.

Možnost čerpání dotačních prostředků na energetickou modernizaci a případné rozšíření obytného prostoru představují obrovský rozvojový a hodnotový potenciál.

Schwielowsee – část Geltow patří mezi nejoblíbenější obytné lokality jihozápadně od Berlínu a Potsdamu. Klidná, přírodní, a zároveň s vynikajícím spojením:

• Plavecká místa, přístavy pro lodě, lesní a cyklistické trasy v docházkové vzdálenosti

• Mateřská škola, základní škola, obchody v místě

• Autobusové spojení a stanice Caputh-Geltow v blízkosti

• Potsdam cca 10 minut, Berlín cca 35 minut dosažitelný

Impresum:

Bongart Immobilien

Schiffbauerdamm 40

Kancelář 5405

10117 Berlín

+49 (0) 177 412 22 68

Majitel: Maximilian Bongart

DIČ: DE271204680

Pro podnikání podle §34c GewO bylo uděleno povolení:

Okresní úřad Mitte v Berlíně dne 03.03.2009

Příslušný orgán dohledu:

Okresní úřad Mitte v Berlíně, oddělení hospodářství

Nemovitosti a stavební úřad

Karl-Marx-Allee 31

10178 Berlín