Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyLessingstr. 12 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Weststadt: Renovovaný 2+pokojový byt s balkonem, přístřeškem a parkovacím místem – ihned k nastěhování!

Pocitově 55 m² obytného komfortu v jedné z nejžádanějších lokalit Heidelbergu

Tento stylově zrenovovaný 2-pokojový byt ve Weststadtu spojuje prvotřídní vybavení, dvě krytá venkovní prostory – balkon a samostatný přístřešek – a parkovací místo pro vozidlo v nádvoří.

Oficiální obytná plocha podle WoFlV činí 49,46 m² (stejně jako v prohlášení o dělení s 49,50 m²). Díky prostornému balkonku (5,85 m²) a samostatnému přístřešku (5,97 m²), které se započítávají obě z 50 %, vzniká pocit výrazně větší využitelné plochy. Přístřešek se nachází na konci průchodu s přístřešky, kde je pouze jeden další byt, a proto nabízí téměř naprosté soukromí.

Komplexní modernizace – téměř jako novostavba

Byt byl v posledních letech s maximální péčí a jasným plánem kompletně zmodernizován:

• Kompletně vyměněná elektroinstalace

• Nové vodovodní rozvody počínaje hlavní rozvodnou trubkou

• Okna (2023, dvojskla, U-hodnota