Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyMünchen Johanneskirchen Bayern 81927

Uprostřed zeleného Cosimaparks vás čeká tento prostorný, světlý 2-pokojový byt (cca 63 m²) v prvním patře, čerstvě zrekonstruovaný a k nastěhování. Byt zaujme svou tichou polohou, příjemnými sousedy a praktickým dispozicím.

Z velkého obývacího pokoje s prosklenými okny vedoucími až ke zemi se dostanete do otevřené, nové vestavěné kuchyně vybavené myčkou na nádobí a sporákem/s troubou. Široký chodeň vede do světlé, zrekonstruované koupelny s velkým sprchovým koutem bez vaničky, závěsnou WC a umyvadlem doplněným osvětlovaným zrcadlem se skříňkou.

V ložnici se nachází okno s nádherným výhledem do zeleně zahrady. Vstupní hala je prostorná a nabízí dostatek místa pro věšák na kabáty. Byt má nová plastová okna a je vytápěn centrálním teplem vzdáleně regulovaným.

Celý byt je jednotně vybaven moderním, vysoce kvalitním vinylovým podlahovým krytem.

V sklepě jsou k dispozici pračka a sušička, které se ovládají pomocí mincí.

Pronajímá se soukromou osobou ihned, nejpozději k 1. 9. 2025. Dům disponuje zelenou společnou zahradou s malým bazénem – ideálním pro teplé letní dny. V sklepě jsou k dispozici minové pračka a sušička. Autobusová a tramvajová zastávka jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako stanice metra Arabellapark. Supermarkety, kavárny, lékárny a další obchody denní potřeby jsou dostupné pohodlně pěšky. Díky velmi dobrému dopravnímu spojení je byt ideální také pro dojíždějící.

Byt byl důkladně a kvalitně zrekonstruován – byli byste prvními, kdo se do něj nastěhují po rekonstrukci. Těšte se na nová okna, moderní vinylovou podlahu, kompletně obnovenou elektroinstalaci a stylovou, nově navrženou koupelnu. Vestavěná kuchyň je vybavená všemi potřebnými spotřebiči. Otevřený krb přináší zvláštní útulnost; jeho užívání se však momentálně ještě upřesňuje s komínářem. Poslední dokončovací práce, jako například instalace ručníkového topení v koupelně, proběhnou ještě v září.

Vybavení:

- Balkon na jižní straně zabírající celou přední část bytu – slunce od brzkého rána až do pozdního odpoledne, ideální pro odpočinek nebo večerní skleničku vína

- Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů

- Zapuštěná stropní svítidla či lampy ve všech místnostech

- Sklepní kóje

- Místně pronajaté parkovací místo v podzemní garáži

- Velká okna zajišťující dostatek denního světla

- Možnost využití internetového připojení s linkou o rychlosti 250 Mbit/s

Prohlídky jsou plánovány na sobotu 16. 8. 2025, výhradně jako individuální termíny.

Bude uzavřena indexovaná nájemní smlouva s minimální dobou trvání 3 roky.

Majitelé bydlí také v domě a udržují se všichni obyvatelé i další vlastníci v respektujícím a harmonickém soužití, které přirozeně zahrnuje lidi s různým zázemím a životními styly.