Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64295

Bezprostředně k nastěhování – koncový řadový dům, centrálně umístěný a přesto klidně v ulici s dětským hřištěm; s krásnou, přerostlou zahrádkou a jedním parkovacím místem před domem, prodává soukromá osoba.

Split klimatizace/tepelné čerpadlo v přízemí a prvním patře, přípojka je k dispozici také ve druhém patře; kompletní vnější izolace o tloušťce 15 cm, střecha izolována, roční energetická spotřeba činí 10 000 kWh plynu včetně teplé vody – snížení spotřeby při využití tepelného čerpadla/split klimatizace.

Vestavěná kuchyň, zahradní nábytek

Darmstadtsko – čtvrť vydavatelství, ulice s dětským hřištěm

Dostupné hlavní nádraží Darmstadt cca 1 km

Různé možnosti městské hromadné dopravy cca 400 metrů

Různé obchody s potravinami cca 400 metrů

Rekonstrukce 2010: kompletní vnější izolace (15 cm) a omítka, izolace střechy, instalace centrálního ohřevu teplé vody/plynového topení, plastová okna s dvojitým zasklením, přístavba zimní zahrada, instalace koupelny s vanou, toaletou pro hosty a sprchovým koutem.

Rekonstrukce 2022: otevření obývacího pokoje směrem k zimní zahradě, následně propojení kuchyně s obývacím pokojem, nová vnitřní omítka a čerstvá barva, korková podlaha v obývacím pokoji, instalace split klimatizace/tepelného čerpadla značky Panasonic, radiátory v obývacím pokoji a chodbě, vestavěná kuchyň.

Renovace 2024: nová barva stěn v předsíni (vstupní části) a ložnici.

Stanovení kupní ceny:

Pozemek 220 m² x €850 = €187.000; dům s moderní vestavěnou kuchyní, split klimatizací/tepelým čerpadlem a zahradním nábytkem = €363.000.

Interiérové snímky a energetický štítek budou následovat.

Na obrázcích zobrazená masivně zdivořená kůlna se nachází na přilehlém pozemku o velikosti 65 m². Tento pozemek je rovněž možné zakoupit nebo dlouhodobě pronajmout. Podmínky budou projednány při prohlídce – začátek 6. 9. 2025.