Prodej bytu 4+kk • 124 m² bez realitkyStrehlener Str. Berlin Kaulsdorf Berlin 12621

Energeticky uvědomělý byt ve stylu dvojdomku (typicky přízemí a patro nad ním) v domě pro tři rodiny.

Dvě sousedící dvojdomky s vlastním příjezdem a částmi zahrady, parkovacími místy na pozemku. Prodává se levá část domu s odděleným příjezdem do zadní části zahrady. Tento příjezd je částečně součástí kupovaného objektu a má šířku 3 m. Díky 4 m širokým skládacím vratům můžete volitelně vjet do zahrady. Momentálně se zde nachází nově postavená zahradní chata, která byla původně plánována jako garáž (s kývacími vraty a masivní dlažbou uvnitř). Také je zde položena elektrická rozvodná vedení. Prostorná a světlá terasa poskytuje vstup i výstup z obytných místností, kuchyně a jídelny (případně kanceláře).

V přední části nabízí rozsáhlá veřejná zeleň dostatek parkovacích příležitostí pro hosty. Uvnitř předzahrádky je vyhrazené parkovací místo. Inteligentní dispozice umožňuje využití jídelny jako kanceláře, pokud je vyžadován vchod směřující k ulici. Kočár? Invalidní vozík? Mysleli jsme i na budoucnost – je zde rámpa pro usnadnění přístupu, širší dveře a malá sprchová kabina v přízemí. Kromě toho je zde malá samostatná místnost, která může být zároveň využita jako pokoj pro hosty.

Každý vlastník/byt má své vlastní technické vybavení. V této jednotce byla v červnu 2024 nově instalována vzduchová tepelná čerpadla.

Berlin Kaulsdorf-Süd. V klidné, rodinně přátelské vedlejší ulici rušné hlavní ulice (Chemnitzer Straße) naleznete tento dům nově postavený v roce 2021. Okolí je charakterizováno rodinnými domky určenými především pro majitele.

• Moderní stavební styl

• Pouze tři byty

• Každý byt má samostatný vchod

• Každý byt vlastní technické vybavení (topení)

• Podlahové vytápění

Nad nemovitostí se nachází také penthouse, který lze rovněž zakoupit nebo pronajmout.

• Moderní vzduchová tepelná čerpadla

• Masivní stavební provedení

• Vysoce kvalitní tepelné izolace

• Trojskla oken

• Elektrické rolety

• Elektricky ovladatelný světlík v jídelně s možností otevírání

Prosím o pochopení, že prohlídky provádím pouze se zájemci, kteří poskytnou úplné osobní údaje – jméno, adresu, telefon a e-mailovou adresu. Nejlépe také uveďte, zda máte možnost nemovitost financovat.

Výslovně pro makléře: žádná kontaktace není žádoucí. Nemovitost se prodává bez provize.