Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyHildegrimstr. 9D Essen Werden Nordrhein-Westfalen 45239

Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném domě se šesti byty, přímo u Pferdekoppeln na konci Viehauser Berg.

Světlý a prostorný byt obsahuje 3 velké pokoje:

– Obývací pokoj

– Ložnici

– Pracovnu/nebo dětský pokoj

– Chodbu

– Hostinskou toaletu

– Kuchyň včetně vestavěného vybavení

– Velkou terasu včetně záhonů

Všechny místnosti mají velmi nenáročné dlažební podlahy.

Byt se nachází v idylické čtvrti Werden, kterou charakterizuje historické centrum a rekreační oblasti v Ruhrtal. Dopravní dostupnost je vynikající – dálnice A52 i A40 jsou velmi rychle dosažitelné a spojení s letištěm je rovněž dobré. Dále linka S6 zastavuje na nádraží ve Werden a různé autobusové linky (např. 180) vám umožní rychlý a snadný přístup do ostatních částí města. Krátká vzdálenost k Baldeneysku s četnými volnočasovými možnostmi k odpočinku a požitku přináší dovolenou atmosféru přímo za vašimi dveřmi. Také možnosti nákupu, stejně jako školy a mateřské školy, jsou dosažitelné pěšky.

Nabízíme dále:

• Vestavěnou kuchyň včetně nové kombinace chladničky a mrazáku

• Dlažební podlahy

• Rolovací žaluzie ve všech pokojích

• Koupelnu se sprchou i vanou

• 2 venkovní parkovací místa přímo před domem

• Velkou sklepní místnost

Byt se předává NEZAŘÍZENÝ. Veškerý nábytek kromě vestavěné kuchyně náleží současným nájemcům.

Ohřev vody je zajišťován elektřinou, a proto není zahrnut v provozních nákladech.

Prohlídky se uskuteční v sobotu 26.07.2025 dopoledne od 11:00 hodin. Přednost mají zájemci, kteří mohou nastěhovat od 1.9.2025.

Prosím, nejprve se přihlaste a domluvte si termín.