Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba byla ekologicky postavena s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla využívající solanku, fotovoltaika, solární termika) pro energetické zásobování již v roce 2023. Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním může v teplých letních dnech rovněž příjemně chladit obytné prostory.

- Bezbariérový přístup do všech bytů prostřednictvím moderního výtahu

- Všechny místnosti bytu jsou připravené pro malířské úpravy a s podlahovými krytinami již natřené na bílou barvu.

- Jihozápadní balkonová terasa přístupná přes obývací pokoj.

- Vnější prostory s dětským hřištěm, grilem a koutkem pro posezení je možné využívat společně.

• Kabelové připojení

• Kuchyň: 1

• Koupelna: koupelna se sprchou bez prahu a vanou

• Podlahové vytápění

• Podlaha: parkety

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta se sprchou bez prahu

• Přístřešky pro automobily

• Bezbariérový přístup

• Dětské hřiště

• Společný grilovací kout v zahradě

• Úložný prostor pro kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní připojení

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá přes fotovoltaickou elektrárnu a akumulátor

• Tepelné čerpadlo založené na solance zajišťuje dům teplem v zimě a chlazením v létě

• Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím tepelného čerpadla solanky a solární elektrárny

Jahrhunderthalle / Westpark hned u dveří je velmi vhodný pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle se svými bohatými kulturními akcemi je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a prodejny s elektronikou jsou dosažitelné pěšky, centrum města je přibližně 10 minut chůze.

Obchodní možnosti a veřejnou dopravu (tramvaj nebo metro linky 302) najdete v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a se svými šesti čtvrtěmi patří mezi 20 největších měst Německa.

Přestože centrum pulsuje životem, přibližně 40 % zelených ploch města nabízí idylické místo pro relaxaci.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Thürmer-Saal stanou novými oblíbenými místy. Pro noční posezení láká tzv. Bermuda3Eck v centru.

Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Jeho poloha je výhodná zejména díky dopravní dostupnosti veřejné dopravy. Přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Dálnice A40 je od bytu vzdálena pouhé 2 minuty, odkud se rychle dostanete do všech okolních metropolí Ruhr oblasti. Navíc je park Hamme vzdálen jen 13 minut chůze – je velmi oblíbený jak pro pěší procházky, tak pro sportovně založené běžce.

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- V jádru bytu vyniká otevřený, moderně navržený obývací, jídelní a kuchyňský prostor "Livingroom" s jedinečným obytným zážitkem

- Dvě další místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu

- Koupelna s vanou a sprchou bez prahu, hostinská toaleta se sprchou bez prahu

- Prostorný balkon

- Anthrazitové podlahové dlaždice a světlé nástěnné dlaždice v koupelně

- Trojskleněná okna jsou vybavena elektrickými žaluzie

- Ve sklepě se nachází prádelna s odděleným připojením pro vaši vlastní pračku a sušičku.

- Oddělená, uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením je součástí nájmu.

- Na parkovacím místě je nainstalována nabíjecí stanice pro elektromobily, přístupná pouze pro tento byt.

Energetické zásobování probíhá pomocí tepelného čerpadla solanky, solární termiky a fotovoltaické elektrárny na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před růstem tržních cen a udržuje tyto náklady stabilní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce, a proto je zde minimální dopravní provoz.

Vchodové dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím předem zašlete návrhy e-mailem.