Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyPforzheim Büchenbronn Baden-Württemberg 75180

Družstevní řadový rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1983 v tehdejší stavební technologii a sousedí jen s jedním dalším domem. Od roku 2022 prošel domov kvalitní modernizací, která umožňuje ihned nastěhování a pohodlné bydlení. Byly provedeny následující úpravy:

• Nové topení (2019)

• Kompletně zmodernizovaná koupelna a návštěvnické WC (2023)

• Obnova elektrických rozvodů (včetně položení LAN kabelů a instalace LAN zásuvek v každém pokoji) (2023)

• Instalace nových dveří v každém pokoji (2023)

• Zavěšení nových stropů v místnostech včetně instalace reflektorů v obývacím pokoji, kuchyni, koupelně a chodbě v přízemí (2023)

• Pokládka nových podlah (obklady a vinyl) ve všech místnostech (2023)

• Instalace kvalitní vestavěné kuchyně (cca 27 000 €) (2023)

• Tepelná izolace střechy z interiéru (2023)

• Natření fasády (2024)

• Instalace nové vstupních dveří (2024)

• Nově upravený venkovní areál včetně vybudování velké terasy, malé trávníkové plochy, ochranného krytu a vybudování dvou parkovacích míst přímo u domu (2023)

• Instalace wallboxu 11 kW (2024)

Střecha a okna jsou z původní výstavby, nicméně byly prověřeny a jsou ve velmi dobrém stavu. Dům disponuje útulným a promyšleným uspořádáním místností, což jej činí ideální volbou pro mladou rodinu. Bydlení se dělí následovně:

PODZEMÍ:

• Velká garáž (včetně jámy) s elektricky ovládanými vraty připojenými k domu, sklep, prádelna s topením a oknem, kotelna.

PŘÍZEMÍ:

• Vstupní hala, samostatné WC, chodba, otevřená kuchyň, prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na krytou terasu a s východem do zahrady, která má vlastní terasu.

PODKROVÍ:

• Prostorná ložnice s přístupem na balkon, chodba, 2 dětské pokoje (jeden z nich také s přístupem na balkon), světlá koupelna se sprchou/vanou, dvojitým umyvadlem a WC.

• Dále je k dispozici podkroví, které poskytuje velký úložný prostor. Z důvodu ochrany soukromí nejsou online zveřejněny fotografie dětských pokojů.

Město Pforzheim se nachází na severozápadě Bádenska-Württembergu, na okraji Černého lesa, a momentálně má přibližně 126 000 obyvatel. Díky své poloze přímo mezi Karlsruhe a Stuttgart patří k nejatraktivnějším lokalitám celého Bádenska-Württembergu.

Pouze 5 kilometrů jižně od Pforzheim, mezi řekami Enz a Nagold, se rozkládá čtvrť Büchenbronn s přibližně 6 000 obyvateli. Ve čtvrti jsou k dispozici všechna nezbytná zařízení každodenní potřeby, která jsou buď přímo na místě, nebo snadno dostupná. Rodiny zde mají vše, co potřebují, v bezprostřední blízkosti – Büchenbronn nabízí zařízení pro péči o děti a vzdělávání, lékařskou péči a širokou škálu volnočasových aktivit. Ze zdejší polohy je navíc velmi snadný přístup k důležitým federálním silnicím a dálnici A8. Díky autobusové dopravě, kterou zajišťuje dopravní sdružení Pforzheim, je dosáhnout Büchenbronnu rychle a pohodlně.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici v Büchenbronnu.