Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730

• 52 m² obytné plochy, 9 m² balkon

• 2,5 pokoje

• cca 350 m od písečné pláže

• boční výhled na moře

• jihozápadní strana s ohromujícími panoramatickými západy slunce

• vkusně zařízený a plně vybavený

• moderní koupelna z přírodního kamene

• vhodný jako trvalé bydlení, víkendové útočiště nebo rekreační pronájem

• při pronájmu kapacita pro 5–6 osob

Moderně a vkusně zařízený vlastnický byt s 2,5 pokoji se nachází v udržovaném bytovém komplexu ve 4. patře. Velký balkon s bočním výhledem na moře zve k odpočinku i opalování. V areálu, postaveném v roce 1971, najdete celoroční vyhřívaný (29 °C) bazén dlouhý 25 m, tenisové hřiště, spoustu zelených ploch, jezírko, malé dětské hřiště a dostatek parkovacích míst přímo před budovou s automatickou kontrolou poznávacích značek. Pouze cca 350 m od bytu se rozprostírá rozsáhlá písečná pláž Baltského moře a za 200 m je HansaPark.

Nejdůležitější informace předem:

• Stylový a vkusně zařízený interiér

• Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, kompletně obložená přírodním kamenem

• Otevřený a světlý obytný prostor

• Pantry kuchyň, plně vybavená

• V letech 2021–2022 byla provedena rozsáhlá modernizace

• Vhodný pro trvalé bydlení, víkendové útočiště či rekreační bydlení pro až 6 osob

• Bytové poplatky: 375,00 EUR včetně 170,00 EUR fond údržby

• Prostorný jihozápadní balkon s bočním výhledem na moře

• Vlastní velký vyhřívaný bazén přímo u domu

• K nastěhování dle dohody

Při vstupu do bytu vás přivítá malá předsíň s šatní skříní. Hned za ní se otevírá světlý obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou pantry kuchyní. Ložnice nabízí útulnou manželskou postel (2×90×200 cm) pro pohodové noci a díky dvěma skříním dostatek místa na šatní potřeby. V dalším pokoji se nachází komfortní vestavěná postel a opět dvě skříně. Tento pokoj může sloužit i jako pracovna, nebo lze obě místnosti spojit a vytvořit tak prostorný obytný prostor. Na balkoně si pak můžete během celého dne užívat slunce, krásné panoramatické výhledy a úchvatné západy slunce.

Tento velmi klidně umístěný vlastnický byt se nachází na okraji baltského letoviska Sierksdorf, uprostřed Lübeker zátoky mezi Scharbeutzem a Neustadtem. Bývalá rybářská vesnice Sierksdorf nabízí mnoho prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Rozsáhlá jemnopísečná pláž se slunečníky a malými kavárnami či restauracemi zve k odpočinku a koupání, zatímco přírodovědci ocení především nedotčený a původní útesový pobřežní pás.

Zábava pro celou rodinu vás čeká v přibližně 250 m vzdáleném HANSA-PARK – jediném zábavním a volnočasovém parku u moře v Německu. Nejbližší možnosti nákupů, jako jsou REWE, LIDL nebo Aldi, jsou vzdáleny pouhých přibližně 3 km – zde rovněž najdete stavebniny a elektroobchod. Po 2,5 km jízdy se dostanete do Neustadtu s malým přístavem a útulnými restauracemi. Blízká dálnice A1, několik státních silnic a vlastní nádraží zajišťují dobrou dopravní dostupnost, například do Lübecku a Hamburku.

Největším lákadlem je samozřejmě místní příroda. Můžete se procházet kilometry po pláži, plavat v Baltském moři, potápět se, jezdit na lodi, veslovat, plachtit, surfovat, větrně bruslit a mnoho dalšího. Na kole můžete objevovat pobřeží i vnitrozemí – až do Holsteinské Švýcarska. Oblíbené jsou také vyhlídkové lety ze Sierksdorfského letiště „Hof Altona“ či vodní lyžařský areál v nedaleké obci Süsel. Četné golfové hřiště, minigolf, jezdecké statky, přístavy, skateparky a další volnočasové aktivity jen doplňují bohatou nabídku prostředí.