Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se bez pronájemně vytříbený, efektivně řeze­ný dvoupokojový byt v přední budově ve 4. patře se dvěma balkóny a samostatným sklepním oddělením – přímo od majitele, bez provize.

Jedná se o typický berlínský starší dům (postavený v roce 1909) sestávající z přední budovy, postranního křídla a křížového domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus podkroví) s přibližně 40 jednotkami, který se nachází nedaleko Charlottenburgského zámku a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekařství, bar apod.).

Budova je topena dálkovým vytápěním. Teplá voda je v bytech zajišťována decentralizovaně pomocí elektrických průtokových ohřívačů vody.

Elektroinstalace v přední budově a křížovém domě byla v posledních letech zmodernizována. Sklep byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nová sklepní úložiště, nátěr stěn, kompletní obnova odpadních potrubí, optimalizace větrání).

V nadcházejících letech bude společenství vlastníků bytů renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v postranním křídle a první dvůr, což podle již obdržených nabídek od stavebních firem povede k mimořádné speciální platbě přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tuto částku bude muset zaplatit budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení nemovitosti, energetický průkaz apod., rádi poskytneme po dohodě a po uskutečněné prohlídce.

Pro zahraniční kupce:

Nabízí se prázdný, efektivně navržený dvoupokojový byt v přední budově ve 4. patře se dvěma balkóny a samostatným sklepním oddělením, přímo od majitele, bez provize.

Nemovitost je typický berlínský historický dům (postavený v roce 1909) sestávající z přední budovy, postranního křídla a zahradového domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko Charlottenburgského zámku a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Supermarket Edeka a všechna další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekařství, bar apod.) jsou přímo za rohem.

Budova je vytápěna dálkovým vytápěním. Teplá voda je zajišťována decentralizovaně v bytech pomocí elektrických okamžitých ohřívačů vody.

Elektrická instalace v přední budově a v zahradovém domě byla v posledních letech obnovena. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní schránky, nátěr stěn, kompletní obnova odpadních potrubí, optimalizace větrání).

V následujících letech bude společenství vlastníků bytu renovovat fasádu, schodiště, elektroinstalaci v postranním křídle a první dvůr. Podle již obdržených nabídek to povede k speciální platbě přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy, kterou bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení, energetický průkaz apod., vám rádi poskytneme na vyžádání po prohlídce.

Oba pokoje a chodba mají dřevěnou prkenovou podlahu, zatímco v kuchyni je položen laminát.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz