Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Siemensstadt Berlin 13629

Soukromě nabízený, klidně situovaný vlastnický byt o velikosti cca 65 m² se nachází v historické budově postavené kolem roku 1908 a díky skvělému dispozici se hodí jak pro 1–2 osobný domácnost, tak i pro spolubydlení (i na hodinu).

V obou pokojích se nachází starý keramický krb, který má zachovanou ochranu stávajícího stavu a smí být uveden do provozu.

Kuchyň vybavená individuálně vyrobenou vestavěnou kuchyňskou linkou a prodloužená koupelna se sprchou byly modernizovány v roce 2016 v rámci rekonstrukce. Kuchyň může kupující rozšířit o chladničku/myčku nádobí odpovídající individuálním požadavkům.

V koupelně s hnědým dlaždicovým obložením, vybavené sprchou, je rovněž možnost připojit horní plničku (toploader).

K dispozici je sklepní kóje o velikosti cca 3,5 m², která poskytuje úložný prostor pro osobní věci, které nepotřebujete často či vůbec.

Měsíční poplatek za dům činí 323,00 €, z čehož 191,17 € je odváděno na fond oprav.

V říjnu 2025 byla okna s dvojitými krabicemi vyměněna za nová dvojskla s vyšší zvukovou izolací na straně ulice.

Aktuálně je kompletní fasáda budovy nově izolována a dle informací správy domu by měla být dokončena do příchodu příští zimy.

Nemovitost se nachází v rušné lokalitě v berlínské Siemensstadt (Spandau). V blízkosti projíždí několik autobusových linek a linka metra U7. Pěšky se dostanete k několika restauracím, pekárnám, lékařům, kavárnám, 3 supermarketům (Rewe, Edeka, Netto), hobby marketu a obchodnímu řetězci s nábytkem. Některé zelené plochy a parky, fitness centra, knihkupectví, módní obchod i čistírna jsou rovněž v dosahu.