Pronájem bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySkloněná, Praha - Vysočany
Skloněná, Praha - VysočanyČástečně vybaveno • Výtah • Lodžie 5,4 m²Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za služby5 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu po domluvě s majitelem bytu, slunný mezonetový byt 2+kk s lodžií na rozhraní Žižkova a Vysočan. Celková obytná plocha bytu je 63 m²: obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,6 m², ložnice 13,5 m², koupelna 5 m² a lodžie 5,4 m². Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem.
Interiér tvoří předsíň, ze které vede bytové schodiště do velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a mikrovlnkou.
Dále je zde druhý pokoj s výhledem do zeleně a prostorná koupelna s vanou a WC. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou na jih.
Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy (pokoje) a světlé dlažby (předsíň, schodiště, koupelna). Velká okna zajišťují dostatek denního světla. Díky orientaci a umístění uprostřed budovy (energetický štítek C) byt velmi dobře drží teplo a i v zimě je prakticky minimální potřeba topit. Na střeše domu je navíc k dispozici společná terasa s panoramatickým výhledem na Prahu.
Na fotografiích je navíc nábytek současných nájemníků, který je možné po dohodě ODKOUPIT:
-systém BOAXEL polic přimontovaných na stěnu (pokud o něj nebude zájem, bude demontován a díry ve stěnách budou opraveny)
-komoda v kuchyni
-žlutý kuchyňský vozík IKEA NISSAFORS
-kulatý jídelní stůl (původní obdélníkový stůl je součástí bytu)
-VESA otočný závěsný systém na televizi
-policový systém KALLAX ve ložnici
-úložné boxy včetně boxu na prádlo v koupelně
-malý zelený skleněný konferenční stolek
-modrý taboret IKEA KYRRE
-bílé noční stolky (v původním bytě jsou dřevěné, dostupné s bytem)
-1x bíla židle v ložnici
-stojan na květiny v ložnici
-krémový gauč
-štender v ložnici
- IKEA koš na odpad
- IKEA organizér SKADIS na zdi
- záhradní stolik plus židle na balkóne
Bližší informace o odkupu vybavení lze domluvit přímo při prohlídce.
Pokud o vybavení nebude zájem, byt bude předán pouze s nábytkem od pronajimatele
Součást vybavení bytu od majitele:
postel 160×200, noční stolky, plně zařízena kuchyň (plus rychlovarná konvice, lednice, sklokeramická deska) kuchyňský stůl a židle, 2x bílá knihovna IKEA, skříň na míru v předsíni, prostorná vestavěná skříň v ložnici, závěsný systém na kola, pračka a nábytek na balkóně (křeslo, police, lávka), odpadkový koš basic.
Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, zastávka autobusu je přímo před domem (1 minuta).
Nájemné od 1. 10. 2025 činí 22 000 Kč + zálohy na služby 5 000 Kč + záloha na elektřinu 1 000 Kč.
Pouze dlouhodobý pronájem (smlouva na 1 rok) nekuřákům bez větších zvířat.(kočka, pes, králík, etc.)
I am offering a sunny duplex 2+kk flat with a loggia for rent, located on the border of Žižkov and Vysočany. The total living area of the flat is 63 m², consisting of a 34.6 m² living room with kitchenette, a 13.5 m² bedroom, a 5 m² bathroom, and a 5.4 m² loggia. The flat is situated on the 4th and 5th floors of a new brick building with an elevator.
The interior comprises an entrance hall that leads to the apartment staircase and into the spacious living room with kitchenette. The kitchen is equipped with a ceramic glass cooktop, an oven, an extractor hood, a built-in refrigerator with a freezer, and a microwave. There is also a second room with a view of greenery and a spacious bathroom with a bathtub and toilet. From the living room, there is access to the south-facing loggia.
The floors combine laminate flooring (in the rooms) and light tiles (in the entrance hall, staircase, and bathroom). Large windows ensure plenty of natural light. Thanks to the orientation and central location within the building (energy label C), the flat retains heat very well, minimizing the need for heating even in winter. Additionally, a communal roof terrace with a panoramic view of Prague is available.
The flat is offered partially furnished: a 160×200 bed, bedside tables, a chest of drawers, a kitchen table with chairs, IKEA wall shelves, a custom-made wardrobe, a wall-mounted bike rack, and a washing machine. The bedroom features a spacious built-in wardrobe. The photos also show furniture belonging to the current tenants, which can either remain by agreement or the flat can be restored to its original condition. This includes two work desks, BOAXEL wall-mounted shelf systems, a chest of drawers in the kitchen, a round dining table (the original being rectangular), a VESA swivel wall-mounted TV system, a KALLAX shelf unit in the bedroom, and storage boxes including a laundry box. Further details can be arranged individually.
The building is located in an area with complete civic amenities and excellent transport connections to the center of Prague, with a bus stop right in front of the building (1 minute away).
The flat will be available from October 1, 2025, with the possibility of individual arrangements.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za služby5 000 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.