Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlý, otevřený 2,5-pokojový byt se nachází v půdním patře kompletně zrekonstruované bytovky, kde jsou celkem 3 byty.

Byt je ideální pro jednu či dvě osoby.

Dvůr a parkovací místa jsou momentálně v rekonstrukci.

Byt se skládá z prostorného obývacího a jídelního pokoje, ložnice, kuchyně a koupelny. Navíc zahrnuje dvě malé technické místnosti a úložný prostor ve špičce střechy. V suterénu je k dispozici uzamykatelný sklepní kóje.

Vybavení:

• Velké obklady z porcelánových dlaždic v obývací-jídelní místnosti, podlaha z granitu v ložnici, koupelně a kuchyni.

• Kuchyň je vybavena starším kuchyňským nábytkem, který lze po konzultaci buď ponechat, nebo odstranit.

• K bytu náleží dodatečné vodovodní připojení pro lednici s výrobcem ledových kostek. Odvod vzduchu z digestoře vede přímo ven.

• V koupelně s denním světlem je k dispozici sprcha i vana, umyvadlo a WC. Navíc se zde nachází plynový kotel pro topení a ohřev vody.

• Bytu náleží parkovací místo před domem.

• V suterénu je společná prádelna se sušárnou, dále uzamykatelný sklep a místo pro uskladnění jízdního kola s odděleným venkovním vchodem.

Zvláštnosti:

• Byt lze vybavit krbovými kamny.

• V bytě je instalováno několik multimediálních zásuvek.

• V technické místnosti lze realizovat počítačovou síť.

• Připojení pro optické vlákno je v domě již připraveno.

• Vysoce kvalitní elektroinstalace, LED osvětlení a řada možností pro zapojení stropních svítidel.

• Díky nadprůměrné izolaci střechy jsou v létě v bytě příjemné teploty.

• Jsou zde dvě malé technické místnosti a úložna ve špičce střechy.

Byt je jako nový a je připraven k okamžitému nastěhování.

Obec Albershausen se nachází uprostřed klidné a krásné krajiny v dolním Filstalu a má přibližně 4 470 obyvatel. Díky mnoha místním spolkům, které nabízejí širokou škálu aktivit, si Albershausen užívá vyvážený sportovní i společenský život.

Idylické okolí Albershausenu lze prozkoumat vyznačenými turistickými stezkami pěšky nebo na kole. K odpočinku zve rekreační centrum Spiel4Fun nedaleko Butzbachu. S atrakcemi jako mini golf, pit-pat a trick-pin nabízí volnočasovou zábavu pro malé i velké. Pro sportovní nadšence je k dispozici tenisové, funballové a badmintonové hřiště zasazené do krásné krajiny. Pro nejmenší návštěvníky je připraven dětský hřiště.

Infrastruktura v Albershausenu je vynikající – pro každodenní potřeby zde naleznete vše potřebné:

• Známou řeznictví, dvě pekárny, supermarket a pobočku banky.

• Obec má také všeobecného lékaře, internistu, lékárnu a zubaře.

Centrum vesnice se táhne podél silnice Bundesstraße 297 mezi Uhingen a Kirchheim unter Teck. K Albershausenu patří vesnice Albershausen, osada Schafhof a statek Öschlenshof.

Dopravní napojení na dálnici A 8 a silnici B 10 je vynikající.

Vzdálenosti:

• Centrum obce, obě mateřské školy, společná škola a zastávky autobusů jsou dosažitelné pěšky.

• Ve sousedním městě Uhingen najdete další možnosti nákupů, dvě čerpací stanice a především nádraží s vlakovým spojením směřujícím do Esslingenu/Stuttgartu a Ulmu.

• Dále zde máte krytý bazén a v létě také venkovní bazén.

Další informace:

• K dispozici od: ihned

• Parkovací místo: 1

• Stav objektu: jako nový

• Topení:

  - Podlažní topení (plynový kotel s vlastním plynoměrem)

  - Volitelně lze instalovat krbová kamna (ke každému bytu náleží i úložný prostor na dřevo).

Prodej probíhá bez provize realitní kanceláři.

Informace obsahují údaje třetích stran, a proto není zaručena jejich úplnost a správnost.