Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

První nájem po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě: Skvělý 3-pokojový byt hledá nové nájemce * Balkon na jih, zahrada, tepelné čerpadlo, parkovací místo *

Světlý byt s praktickým dispozicí, nedávno zrekonstruovaný, v zelené, ale zároveň centrálně situované oblasti Coschütz hledá nové nájemce.

Byt nabízí obytnou plochu cca 93 m².

Nejdůležitější informace v přehledu:

- Světlý byt ve 1. patře s praktickým dispozicí

- 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s přirozeným světlem se sprchou i vanou, hostinská toaleta s připojením pro pračku

- Láskyplně kompletně zrekonstruovaný byt, s naprosto novou kvalitní koupelnou, podlahami, omítnutými zdmi/stropy, novou elektroinstalací

- Nový laminátový podlahový kryt (dub) ve všech obytných místnostech

- Koupelna, WC a kuchyň moderně nově obloženy dlažbou

- Velký balkon orientovaný na jih směrem k zahradě

- Prostorná společná zahrada vybízí k odpočinku, s další terasou pro pohodové grilování

- Topení a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla: ekologické, připravené do budoucna, s dlouhodobě mírnými náklady na vytápění, bez poplatku za emise CO2

- Trojskla

- Internet: Širokopásmové připojení je k dispozici; optické připojení je již zažádáno

- Parkovací místo v garáži

- Místo pro uložení jízdních kol

- K dispozici je také skladový prostor

Energetická třída spotřeby: C

Konečná spotřeba energie: 98,8 kWh/(m²·rok)

Nájemné (bez služeb): 1210,- EUR

Provozní náklady (včetně topení): 260,- EUR

Parkovací místo v garáži: 50,- EUR

Celkové nájemné včetně služeb: 1520,- EUR

Kauce: 2 měsíční čistá nájemné (2420,- EUR)

*Byt je momentálně ještě v rekonstrukci a bude k dispozici od října 2025.*

Lokalita

- Klidná lokalita, ale zároveň blízko centra a TU Dresden

- Tichá vedlejší ulice

- Dobrá dopravní dostupnost

- Mateřská škola a základní škola v docházkové vzdálenosti

- Obchody v bezprostřední blízkosti

- 20 minut veřejnou dopravou k TU Dresden (5 minut autem)

- 20 minut veřejnou dopravou do centra města (10 minut autem)

- 5 minut k příjezdu na dálnici – Dresden Südvorstadt

Jsme soukromí malí pronajímatelé, kterým velmi záleží na příjemném a jednoduchém soužití a na spokojenosti našich nájemníků.

Velmi rádi uvítáme zájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Prosíme o zaslání krátkého představení, aktuálního výpisu ze Schufa a pokud možno potvrzení o bezdlužnosti nájemného od současného pronajímatele.

*Mluvíme anglicky. Hovoříme francouzsky.*