Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySchongauerstraße 7 Nürnberg Thon Bayern 90408

Tento světlý a moderně vybavený 3-pokojový byt se nachází v horní polovině přízemí udržovaného rodinného domu na adrese Schongauerstraße 7, v klidné vedlejší uličce v oblíbené čtvrti Norimberk-Sever. Poloha spojuje centrální dostupnost s příjemným obytným klidem – ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň v uvolněném prostředí.

V prostorných 97,5 m² nabízí byt promyšlené uspořádání s množstvím světla a komfortu. Ze středně umístěného chodby jsou všechny pokoje snadno dosažitelné. Na levé straně se nachází moderní koupelna se sprchou, samostatná toaleta a místnost o rozloze přibližně 20 m², která se vynikajícím způsobem hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Na pravé straně je praktická komora pro extra úložný prostor a směrem na západ se nachází prostorná ložnice rovněž o rozloze asi 20 m².

Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj (přibližně 22 m²) s přístupem na rozlehlý západní balkon, jež zve k relaxaci při večerním slunci. I samostatná kuchyň má svůj vlastní balkon orientovaný na jih – ideální pro ranní kávu nebo malou bylinkovou zahrádku. K dispozici je též částečně vybavená kuchyň, kterou lze při potřebě bezplatně využít.

V letech 2024/2025 prošel byt rozsáhlou rekonfigurací: kompletně byla obnovena elektroinstalace i veškeré sanitární zařízení, ve všech místnostech byly položeny nové podlahy a koupelna spolu s toaletou byly stylově zmodernizovány. Navíc byl v roce 2025 instalován nový energeticky úsporný kotel a částečně nová okna – vše pro pohodlný a moderní pocit bydlení.

K bytu náleží prostorná sklepní místnost, která poskytuje další úložný prostor. Na přání je možné pronajmout samostatnou garáž pro jedno vozidlo s možností uzamčení. Alternativně jsou k dispozici veřejná parkovací místa před domem.

Tento byt zaujme nejen vysoce kvalitním vybavením a klidnou, přesto centrální polohou, ale také přehledným uspořádáním a vysokým komfortem bydlení. Je ideální pro páry, malé rodiny či pracující, kteří chtějí spojit stylové bydlení s praktickou každodenní použitelností.

Tato klidná a pečlivě udržovaná lokalita kombinuje uvolněné bydlení s vynikající dostupností městského života, čímž vytváří ideální podmínky pro singles, páry i rodiny.

Okolí zaujme hojností zeleně, rozvinutou infrastrukturou a příjemným sousedstvím. V bezprostřední blízkosti se nacházejí četné možnosti pro běžné nákupy, pekárny, lékárny a útulné kavárny. Pro milovníky sportu nebo pobytu v přírodě jsou během několika minut dosažitelné rozlehlé zelené plochy Marienbergs nebo Volkspark.

I dopravně lokalita vyniká: pomocí veřejné dopravy (autobus a metro) se během krátké doby dostanete do centra Norimberku, zatímco blízká přípojka k silnici B4 a dálnici A3 umožňuje snadnou mobilitu do všech směrů – ideální pro dojíždějící.

Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení nadále doplňují vynikající nabídku infrastruktury.