Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

U této působivé nemovitosti se jedná o byt v 1. patře orientovaném na východ a jih, který nabízí prostornou obytnou plochu přibližně 73 m² a je ihned k dispozici k prodeji.

K bytu náleží kromě tří pěkných pokojů nejen moderní koupelna se sprchou, ale také samostatná toaleta pro hosty a kuchyň.

Světlý obývací pokoj láká k odpočinku a nabízí přístup na zasklený jižní balkon, kde si můžete užít krásné chvíle na čerstvém vzduchu.

Do příslušného patra se pohodlně dostanete pomocí modernizovaného výtahu.

Měsíční správcovský poplatek aktuálně činí 370,00 €.

Zvláštností je, že kromě zaskleného jižního balkonu máte možnost využívat také zahradu u domu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a příjemné chvíle v přírodě.

Samostatně oddělená sklepní část vám navíc poskytne praktický úložný prostor.

Byt je prodáván vlastníkem bez provize.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě v Augsburgu, Haunstetten-Nord, a nabízí vynikající infrastrukturu.

V okolí jezdí linky autobusu a tramvaje č. 2 a 3, takže se rychle a snadno dostanete do centra města či na hlavní nádraží.

Bezprostředně v okolí najdete několik lékařů (praktického lékaře, očního lékaře, ORL specialistu), lékárnu a univerzitní kliniku Augsburg-Jižní.

Obchody s každodenním zbožím, jako jsou řeznictví, pekárny (Wolf, Rager) a supermarkety, se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky.

Různé banky, módní obchody, TSV Haunstetten, WWK Arena, obchod s nábytkem XXXL-Lutz, základní a střední škola i mateřská škola jsou dosažitelné během několika minut.

Máte optimální dopravní spojení na silnici B17 směrem na Augsburg, Landsberg či Donauwörth. Přes B17 získáte také dobré spojení na dálnici A8 směrem na Mnichov a Stuttgart nebo na A96 směrem na Mnichov a Memmingen. Výjezd na B17 je vzdálen přibližně 2 minuty.

Velký volnočasový potenciál nabízí bezprostřední blízkost k Siebentischwald/Kuhsee a přírodnímu venkovnímu bazénu Haustetten, kde si přijdou na své sportovci, milovníci přírody i majitelé psů.

Dále byt disponuje pravými parketami, dlaždicovou podlahou, vestavěnou skříní, sklepem, sklepem na kola, parkovacími místy, sušárnou a zahradou.

Další fotografie a informace jsou k dispozici na vyžádání.