Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Tato jedinečná 3-pokojová mezonetová bytová jednotka v posledním patře moderní novostavby na adrese Wiesenstraße 49, Offenbach, zaujme svým výjimečným prvkem: velkým kulatým oknem o rozměrech 2x2 m, za kterým se skrývá malá, útulná loggia. Tato loggia je součástí jedné ze ložnic – ideální jako klidné útočiště nebo pracovní prostor.

Přehled bytu:

- 82,08 m² obytné plochy + 6,35 m² (50 % balkonu) + 1 m² (50 % loggie)

- Podlahové vytápění

- Vysoké stropy zejména v obývacím a jídelním prostoru

- Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

- Dvě ložnice – ideální pro páry, malé rodiny nebo využití jako domácí kancelář

- Hostinská toaleta a moderní denní koupelna s volně stojící vanou

- Šatní kout v vstupní oblasti

- Přibližně 12,70 m² velký jihozápadní balkon s výhledem do zahrady

- Podlahová okna zajišťující spoustu světla kombinovaná s elektrickými rolety

- Světlé, neutrální vybavení koupelny a WC s béžovými dlaždicemi

- Flexibilní dispozice: Byt je pronajímán bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/WC) a bez vestavěné kuchyně – dohoda o vybavení podlahovými krytinami je možná na přání.

Ulice Wiesenstraße se vyznačuje klidnou, téměř neprojetou polohou, obklopenou příjemným sousedstvím. Centrum Offenbachu a tržní náměstí s připojením na S-Bahn a autobus jsou dosažitelné pouhými cca 10 minutami chůze.

Důležité informace:

Byt je pronajímán bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/WC) a bez kuchyně – ideální pro vaše osobní vybavení.

Náklady na topení, vodu a elektřinu nejsou zahrnuty v provozních nákladech.

Další vybavení a infrastruktura:

- Vlastní sklepní místnost (cca 7 m²)

- Dvě místa pro kola v zadní části pozemku

- Parkovací místa na pozemku jsou volitelně k dispozici

- Předpokládané stanoviště pro dobíjení elektromobilů

- Odvoz odpadu pohodlně před domem

Předpokládaná termín k nastěhování: od října 2025

Prohlídky jsou podle dohody možné od srpna.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením – rádi uvidíme informace o vás a vaší domácnosti.