Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBonn Schweinheim Nordrhein-Westfalen 53177

Světlý byt s půvabem a širokým výhledem v elegantním patře moderního čtyřbytového domu

Bez provize od vlastníka – ušetříte 17 814 €!

Tento světlem prosvítaný byt o rozloze cca 82 m² uchvátí promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, odkud máte přes elegantní křídlové dveře přístup na balkon o rozloze přibližně 8 m². Odtud si můžete vychutnat nádherný výhled na Petersberg a historickou Godesburg – ideální místo pro relaxaci nebo společenské večery venku.

Dispozice bytu je ideální pro páry nebo malé rodiny:

• Jedna ložnice s přilehlou, prostornou koupelnou s vanou

• Další ložnice, kterou lze využít jako dětský, hostinský nebo pracovní pokoj

• Druhá koupelna se sprchou

• Elegantní vstupní hala s prostornou chodbou

Velká okna ve všech místnostech zajišťují příjemnou světlost a vytvářejí přátelskou, domáckou atmosféru.

Obě koupelny a flexibilní dispozice nabízí rovněž atraktivní rozvojový potenciál – ať už jako komfortní domov pro rostoucí rodinu, nebo jako stylový útočiště pro odpočinek.

Městský komfort se snoubí s idylickým okolím – bydlení v Bonn-Schweinheim

Tento vlastnický byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit jižního Bonnu, v exkluzivní čtvrti Schweinheim. Elegantní okolí se vyznačuje množstvím zeleně, upravenými sídlištními objekty a tichou, kvalitní sousedskou atmosférou – oázou pro ty, kdo si cení soukromí i stylového bydlení.

Blízký městský les, který se přímo prodlužuje do Kottenforstu, vám nabízí přírodní zážitky přímo před domem a zve na dlouhé procházky, sportovní aktivity nebo uvolňující chvíle uprostřed přírody. Současně těžíte z vynikající infrastruktury: gastronomických zařízení, vybraných obchodů, prestižních škol a veškerých zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je ideální – centra Bonnu i Bad Godesberg jsou dosažitelná během několika minut. Díky silnici B9 nebo veřejné dopravě jste perfektně napojeni, aniž byste museli obětovat klid vaší exkluzivní lokality.

Tato kombinace bydlení blízko přírody, kulturní rozmanitosti a městské dostupnosti činí tuto adresu jednou z nejatraktivnějších lokalit v Bonnu.

Stylový komfort bydlení na vysoké úrovni

Byt oslní svou luxusní výbavou, která zaručuje moderní komfort bydlení na vysoké úrovni. Disponuje dvěma elegantně zařízenými koupelnami – jednou s vanou a druhou se sprchou a druhým toaletou.

Veškeré místnosti vytápí pohodlné podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné rozložení tepla. Obývací a ložnicové prostory jsou vybaveny luxusní laminátovou podlahou, zatímco v koupelnách elegantní dlaždice přispívají k funkčnímu a atraktivnímu vzhledu.

Schodiště je obloženo exkluzivním přírodním kamenem, který mu dodává zvláštní hodnotu. Velké křídlové dveře otevírají přístup na prostorný balkon, jenž propouští dostatek denního světla a zve k posedávání venku.

Celý byt je vybaven trojitě zasklenými okny, která nejen poskytují optimální tepelnou a zvukovou izolaci, ale rovněž významně přispívají k energetické účinnosti a výrazně zlepšují klimatické podmínky bydlení.

Prodej výhradně od soukromých vlastníků – kontakt makléřů není vítán.