Prodej bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Velkorysý a světlý byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného činžovního domu, který byl postaven v roce 1974 a pravidelně udržován. Nemovitost se nachází v klidné, zelené ulici s četnými bezplatnými parkovacími možnostmi.

Byt nabízí 89 m² obytné plochy, rozdělených na 3,5 pokoje, dále sklep a parkovací místo. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2023, vkusně zařízen a je připraven k okamžitému nastěhování.

Byt se nachází v Röthenbach an der Pegnitz, pouhých cca 13 km od Norimberku. Má velmi dobrou dostupnost k dálnicím A3, A9 a A6. Veškeré obchody s potřebami pro každodenní život, školy, lékaři a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti.

Rozložení místností:

- Předsíň

- Ložnice

- Obývací pokoj

- Jídelní kout

- Pracovna/kancelář

- Kuchyně s moderní vestavěnou linkou a připojením pro pračku

- Koupelna se sprchou a vanou (kvalitně obklady)

- Samostatné WC

- Zastalý balkon s výhledem do zeleně

Vybavení:

- Plně zařízený a kvalitně vybavený

- Podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

- Moderní vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči Siemens (varná deska, trouba, lednička, digestoř)

- Granitové dlaždice v kuchyni, koupelně a WC

- Napjaté stropy s vestavěným osvětlením

- Zastalý balkon pro relaxaci venku

- Jak pracovna, tak obývací pokoj mají přímý vstup na balkon

Měsíční poplatky spojené s bytem činí celkem 398 €, z čehož 147 € je odkládáno do rezervního fondu, jak je obvyklé pro udržitelnou údržbu.