Pronájem bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyBeltgens Garten 8 Hamburg Hamm Hamburg 20537

Diese Traumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der U-Bahnstation Burgstraße mit perfekter Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Tento vysněný byt se nachází v klidné vedlejší ulici nedaleko stanice metra Burgstraße a má perfektní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem.

Besonders toll ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 4 Meter hohen Decken und dem Südwest-Balkon, von dem die schönsten Sonnenuntergänge zu beobachten sind.

Zvláště skvělý je světlý obývací a jídelní prostor s přibližně čtyřmetrovými stropy a jihozápadním balkonem, z něhož lze sledovat nejkrásnější západy slunce.

Es gibt ein separates Schlafzimmer, sowie eine weitere Schlafmöglichkeit auf dem Spitzboden.

K dispozici je samostatná ložnice a další možnost spaní v podkroví.

Der Kaminofen und Ankleidezimmer runden das Angebot ab.

Nabídku doplňuje kamnový topení a šatna.

Wohnungseigenschaften:

Vybavení bytu:

• Vollmöblierte Wohnung

Plně zařízený byt

• Arbeitsplatz

Pracovní kout

• Bodentiefe Fenster

Podlahové okna

• Eichenparkettboden

Dubová parketa

• Balkon

Balkon

• Kaminofen

Kamnový topení

• Ankleidezimmer mit Waschtrockner

Šatna s kombinovanou pračkou a sušičkou

• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung in Echtglas

Koupelna s denním světlem, vanou a skleněnou sprchovou zástěnou

• Laufband, Yogamatte und Klimmzug Ringe

Běžecký pás, jógová podložka a hrazdy

• Küche mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine

Kuchyně s sklokeramickou varnou deskou, troubou a myčkou nádobí

• Velux Fenster mit Fernbedienung inkl. Rolladen zum Verdunkeln

Velux okno s dálkovým ovládáním včetně rolet pro zatemnění

• Außenjalousien im Wohnbereich (Elektrisch)

Vnější žaluzie v obytné části (elektrické)

• Sicherheitstür von Biffar

Bezpečnostní dveře značky Biffar

• Reichlich Steckdosen

Dostatek zásuvek

Eine detaillierte Auflistung des Inventars sind unter Ausstattung zu finden.

Detailní seznam vybavení naleznete u položky Vybavení.

5min. Fußweg zur U-Bahnstation Burgstraße U2 und U4

5 minut chůze k metru Burgstraße (linky U2 a U4)

Zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof (5min.)

Dvě zastávky do hlavního nádraží (5 minut)

Direkte Anbindung zur Hafencity

Přímé spojení do Hafencity

Unmittelbare Nähe zum Thörls Park

Bezprostřední blízkost k parku Thörls

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbare Nähe (Rewe, Aldi, Apotheken, Bäcker und Kiosk)

Obchody v bezprostřední blízkosti (Rewe, Aldi, lékárny, pekárna a kiosk)

Gute Anbindung zu A1, A24 und B5

Dobrá dostupnost k dálnicím A1, A24 a silnici B5

Gute Anbindung mit dem Fahrrad (Veloroute 8)

Dobrá dostupnost i na kole (cyklostezka 8)

Neues Fitnesstudio HT16

Nové fitness studio HT16

Restaurants und Lieferdienste in unmittelbarer Nähe

Restaurace a služby donáší v těsné blízkosti

Wohnzimmer

Obývací pokoj:

• 3er-Sofa, mit Récamiere

Trojmístá sedačka s rohovým křeslem

• 2er-Sofa mit Hocker

Dvojmístná sedačka s taburetem

• Teppich

Koberec

• Couchtisch

Konferenční stolek

• Flatscreen mit Wandhalterung

Stolní televizor s nástěnným držákem

• Wandbilder

Nástěnné obrazy

• Osram Leuchten

Osvětlení značky Osram

• Gardinen

Záclony

• Velux Fenster mit Rolladen und Fernbedienung

Velux okno s roletou a dálkovým ovládáním

• Funktionierender Kaminofen

Funkční kamnové topení

Arbeitsbereich

Pracovní prostor:

• Zwei Schubladencontainer mit Tischplatte aus Eiche

Dva zásuvkové kontejnery se dubovou deskou

• Tischlampe

Stolní lampa

• Schreibtischstuhl

Kancelářská židle

• Laufband

Běžecký pás

• Klimmzug Ringe

Hrazdy

Essbereich

Jídelna:

• Tisch mit zwei Stühlen

Stůl se dvěma židlemi

• Zwei Klappstühle und ein kleiner Tisch für den Balkon

Dvě skládací židle a malý stůl pro balkon

• Vintage Teppich

Vintage koberec

Küche

Kuchyně:

• Ceranfeld

Sklokeramická deska

• Backofen

Trouba

• Geschirrspülmaschine

Myčka nádobí

• Kühlschrank mit Gefrierfach

Chladnička s mrazákem

• Wasserkocher

Konvice

• Toaster

Topinkovač

• Handrührgerät mit Pürierstab

Ruční mixér s ponorným mixérem

• Geschirr und Besteck für sechs Personen

Nádobí a příbory pro šest osob

• reichlich Gläser und Becher

Dostatek sklenic a hrnků

• Expresso Kocher

Kávovar na espresso

• Kaffeepadmaschine

Kávovar na kávové kapsle

• Töpfe

Hrnec

• Kochgeschirr

Kuchyňské náčiní

• u.v.m.

a mnoho dalšího

Schlafzimmer

Ložnice:

• Bett 140x200 mit Kopfteil

Postel 140x200 s čelem

• Snooze Project Matratze

Matrace Snooze Project

• Matratzentopper

Potah na matraci

• Kopfkissen und Decken mit Bezügen

Polštáře a deky s povlaky

• Zwei Nachtische mit Schubladen und einer Nachtischlampe

Dva noční stolky se zásuvkami a noční lampičkou

Spitzboden

Půda:

• Matratze 140x200

Matrace 140x200

• Regale und Stauraum

Police a úložné prostory

• Abstellkammer

Skladovací místnost

• Velux Fenster mit Fernbedienung

Velux okno s dálkovým ovládáním

• Heizkörper und angenehmes Deckenlicht

Radiátor a příjemné stropní osvětlení

Badezimmer

Koupelna:

• Hans Grohe Armaturen

Armatury značky Hans Grohe

• Osram Deckenbeleuchtung mit Fernbedienung zum dimmen

Stropní osvětlení Osram s dálkovým ovládáním pro stmívání

• Waschtisch mit zwei Schubladen

Umyvadlový stolek se dvěma zásuvkami

• Badewanne mit Regenduschbrause und Handbrause

Vana s dešťovou sprchou a ruční sprchou

• zzgl. Echtglas Duschabtrennung

plus sprchová zástěna z tvrzeného skla

Ankleidezimmer

Šatna:

• Reichlich Stauraum für Kleidung zum hängen und legen

Dostatek úložného prostoru na oblečení, které lze pověsit nebo poskládat

• Waschtrockner

Kombinovaná pračka a sušička

• Bügeleisen

Žehlička

• Bügelbrett

Žehlicí prkno

• Handtücher

Ručníky

- Die Wohnung wird befristet für maximal 24 Monate vermietet

- Byt je pronajímán na dobu určitou, maximálně na 24 měsíců

- Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt

- Byt je vytápěn dálkovým vytápěním

- Strom wird direkt mit Versorger abgerechnet

- Elektřina se účtuje přímo dodavateli

- Wasser wird bei den Stadtwerken Hamburg Wasser abgerechnet

- Voda se účtuje u městských podniků Hamburg Wasser

- Warmwasser läuft über modernen Durchlauferhitzer (Strom)

- Teplá voda je ohřívána moderním průtokovým ohřívačem (elektricita)

- Keine Pauschalmiete - Die NK werden nach Verbrauch verrechnet.

- Není paušální nájemné – služby (NK) se účtují podle spotřeby.